Moradia T1 à venda em Matosinhos

Prédio para Venda – Matosinhos | Leixões Imóvel localizado em zona estratégica de Matosinhos, junto a Leixões, com elevado potencial de valorização e desenvolvimento. Oportunidade composta por: - Duas moradias existentes - Dois artigos matriciais distintos (prédios autónomos no registo) Projeto aprovado para construção de quatro apartamentos T1 Trata-se de uma solução versátil, ideal para: - Investidores que pretendam rentabilização futura - Promotores imobiliários que procurem desenvolver projeto aprovado - Reabilitação com aumento de valor patrimonial Localizado numa das zonas com maior dinâmica do concelho de Matosinhos, beneficia de proximidade ao Porto de Leixões, serviços, comércio, transportes e excelentes acessos rodoviários. A envolvente apresenta procura habitacional consistente, tanto para mercado de arrendamento como para venda. Para além do projeto já aprovado, o imóvel poderá ainda ser adaptado a outras soluções, mediante enquadramento técnico e urbanístico, potenciando diferentes estratégias de desenvolvimento conforme o perfil do investidor. Atendendo à sua localização estratégica e tipologia prevista (T1), poderá igualmente revelar-se uma opção interessante para exploração em Alojamento Local ou arrendamento de média duração, sujeito naturalmente ao enquadramento legal e regulamentação municipal em vigor à data do licenciamento. Uma oportunidade sólida de investimento numa zona em constante valorização. Uma excelente oportunidade, tanto para investimento como para desenvolvimento imobiliário. Houses for sale A property in Matosinhos consisting of: Two existing houses Two separate property registrations (autonomous buildings) Approved project for the construction of four one-bedroom apartments This could represent an excellent opportunity, both for investment and for real estate development.