Moradia T1 à venda em Miranda do Corvo

Apresento uma excelente oportunidade para quem procura um projeto com enorme margem de valorização em Casalinho, Miranda do Corvo. Esta moradia encontra-se em fase avançada de reconstrução e oferece um potencial extraordinário, seja para habitação própria, investimento ou criação de um alojamento local de elevada rentabilidade. Um dos maiores destaques deste imóvel é o facto de ser vendido com praticamente todos os materiais de construção incluídos , já no local e prontos a serem aplicados, permitindo poupar tempo, dinheiro e garantir qualidade no acabamento final. Materiais incluídos no negócio: Pladur Caixilharia completa por aplicar , mas com todo o material já no imóvel Portão de garagem automático (motor incluído) Cerâmica Material elétrico Esgotos e canalização totalmente concluídos Telhado novo, sem necessidade de qualquer intervenção Áreas do Imóvel Área Total do Terreno (ATT): 333 m² Área de Implantação do Edifício (AIE): 118 m² Área Bruta de Construção (ABC): 236 m² Área Bruta Dependente (ABD): 118 m² Área Bruta Privativa (ABP): 118 m² Distribuição da Moradia Rés do chão: Garagem ampla Terraço com ótima exposição 4 divisões de boas dimensões, todas com entradas independentes e acesso direto ao exterior – excelente para criar espaços autónomos, zonas de apoio ou unidades independentes de alojamento 1.º andar: Habitação projetada com 2 suites , sala e cozinha Salão adicional ainda por projetar, ideal para transformar num open space, terceira suite, escritório, ginásio ou área social de impacto Vantagens desta Moradia Personalização total , numa fase ideal da obra Grande parte da obra estruturante já concluída , garantindo segurança e rapidez Materiais já adquiridos e incluídos no negócio , permitindo poupar de imediato Elevado potencial para investimento , especialmente para alojamento local Localização tranquila , perto de Miranda do Corvo, serviços e acessos Excelente relação custo/potencial , com a maior parte dos acabamentos já pagos Esta é uma oportunidade única: uma moradia com estrutura sólida, materiais pagos e no local, áreas generosas e um potencial de valorização verdadeiramente acima da média. Ideal para quem quer criar a sua casa de sonho ou investir com segurança.