Moradia T2 à venda em Ilha da Madeira

🏡 (VENDE) TERRENO COM DUAS RUÍNAS – CALHETA, MADEIRA, PORTUGAL 💶 220.000 € Apresento este terreno com 458 m² , localizado a aproximadamente 417 metros acima do nível do mar , que inclui duas ruínas existentes com potencial de reconstrução de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis à categoria de Espaços Habitacionais 1 . 🌄 Destaques da Propriedade 📍 Situado numa zona residencial tranquila da Calheta 📐 458 m² de terreno 🏚️ Inclui duas ruínas com potencial de reconstrução 🌿 Inserido num ambiente natural e com boa altitude 🏡 Adequado para projeto habitacional ou investimento 🔑 Potencial para desenvolver um projeto com carácter e flexibilidade 📌 Potencial de Construção Ao abrigo da classificação de Espaços Habitacionais 1 : ✅ Uso habitacional como destino principal, com possibilidade de habitação, serviços e usos compatíveis ✅ Possibilidade de desenvolver uma ou mais unidades habitacionais , sujeita a aprovação do projeto ✅ Índice máximo de utilização do solo de 0,7 ✅ Parâmetros de construção com altura máxima até cerca de 10 metros ✅ Possibilidade de usos compatíveis adicionais, como turismo ou pequenos serviços, sujeitos a enquadramento legal ✨ Oportunidade Este é o tipo de propriedade ideal para quem procura um projeto de reconstrução com margem de valorização . Com duas estruturas existentes e um enquadramento urbanístico já definido, representa uma excelente oportunidade para criar um projeto residencial ou de investimento numa zona calma da Calheta.