Moradia T2 à venda em Castelo Branco

🏡 Moradia em pedra para recuperar no coração da Rapoula · Sarzedas, Castelo Branco ✨ Uma casa com história, pronta para ganhar a sua. Construída em 1937, esta moradia de dois pisos, toda em pedra de xisto, guarda a alma das casas tradicionais da Beira Interior: paredes robustas, escada exterior de acesso ao primeiro andar, portadas em madeira e uma estrutura de telhado que deixa ver a madeira e a telha antiga. Precisa de recuperação total: tudo pode ser feito à sua medida. 🪨🔨 📍 Localização central na aldeia Na Rua do Fundo, no centro da Rapoula, rodeada de vizinhança e a poucos passos da igreja. Uma aldeia sossegada, com vista desafogada sobre o campo e a floresta, sem abdicar da proximidade ao essencial: 🏫 Sarzedas (escolas e serviços) a 10 min 🏥 Castelo Branco e hospital a cerca de 20 min 🛣️ A23 a cerca de 20 min 🏠 O imóvel 📐 130 m² de área bruta, distribuídos por dois pisos de 65 m² 🧱 Construção tradicional em pedra ⬇️ Rés-do-chão com antiga adega, ideal para cozinha rústica, sala ou garagem de apoio ⬆️ 1.º andar amplo, sob o telhado em madeira, com potencial para quartos ou sala em open space com teto alto 🌄 Vistas exteriores desafogadas 💡 Ao jeito de quem a comprar 🏡 Habitação permanente com o encanto da pedra 🌿 Casa de férias ou refúgio de fim de semana no campo 🛏️ Projeto de turismo rural, sujeito a licenciamento 🎨 Interiores rústicos, contemporâneos ou uma mistura dos dois: a escolha é sua 🔌 Infraestruturas 💧 Água, ⚡ eletricidade e 🌐 internet à porta 🚽 Saneamento por fossa 🚗 Estrada pavimentada, estacionamento autorizado e acesso para cargas e descargas, uma vantagem real durante a obra ✅ Livre de ónus ou encargos 📄 Certificado energético: isento (edifício em ruína) 💶 Preço: 36.000 € 📞 Venha conhecer esta casa e imagine-a já recuperada. Marque a sua visita! NOTA: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.