Moradia T2 à venda em Coimbra

Imagine viver ou investir num espaço onde a tranquilidade da aldeia se cruza com a proximidade à cidade. Moradia habitável com terraço, terreno e muito potencial de remodelação, a apenas 5 km de Coimbra e a 1,7 km da Estação de MetroBus do Sobral de Ceira— Oportunidade Imperdível! Apresento-lhe esta encantadora moradia situada na pacata localidade de Cartaxos, em Almalaguês, ideal para dar vida ao projeto que sempre idealizou: Trata-se de uma moradia de dois pisos, habitável, mas com necessidade de algumas obras de remodelação, oferecendo a possibilidade de personalização total ao seu gosto. No piso inferior, encontrará várias divisões destinadas a arrumos e dependências, com potencial para criação de novas áreas habitacionais, assim como o acesso ao terreno na parte posterior da casa. Existe ainda a possibilidade de adaptar uma parte da moradia e construir uma entrada acessível para uma potencial garagem. No piso superior, a moradia dispõe de dois quartos e uma divisão utilizada como quarto, sala de estar, cozinha, despensa e uma casa de banho, proporcionando uma base sólida para uma habitação confortável e funcional. No topo, destaca-se ainda um agradável e espaçoso terraço, perfeito para momentos de lazer, com vistas amplas e desafogadas sobre a envolvente. O imóvel é composto por edifício destinado a habitação, de rés-do-chão e 1.º andar, e um logradouro com cerca de 300 m² — na parte posterior da moradia, o que é um espaço exterior bastante generoso, ideal para jardim, zona de lazer ou até cultivo. A localização é um dos seus grandes pontos fortes: inserida numa zona residencial tranquila, a apenas 5 km de Coimbra e a 1,7 km da estação de MetroBus de Sobral de Ceira, beneficia ainda da proximidade a comércio, escolas, serviços e rápidos acessos à A13 e às localidades vizinhas. Num contexto de crescente procura por imóveis nas zonas periféricas de Coimbra, esta propriedade apresenta um excelente potencial de valorização, sendo uma opção inteligente tanto para habitação própria permanente como para investimento no mercado de arrendamento. Não deixe escapar esta oportunidade de transformar este imóvel num espaço único e à sua medida. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia. Com vasta experiência e profundo conhecimento do mercado local, estarei ao seu lado para o ajudar a tomar a melhor decisão neste importante investimento. Agradeço desde já o seu contacto. Até breve.