Moradia T2 à venda em Marco de Canaveses

Moradia com Terreno Urbano de Elevado Potencial de Desenvolvimento Junto à estação. Vila Estela, Marco de Canaveses Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas com maior potencial de crescimento do concelho de Marco de Canaveses. Esta propriedade é composta por uma moradia implantada num terreno que, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), se encontra integralmente classificado como Espaços Residenciais de Nível II, oferecendo um interessante potencial para desenvolvimento urbanístico, sujeito às normas em vigor e às respetivas aprovações das entidades competentes. Situada em Vila Estela, nas traseiras da Estação Ferroviária de Marco de Canaveses, beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos e proximidade a serviços, comércio, transportes e equipamentos públicos. A zona encontra-se numa fase de evolução e valorização, impulsionada pela proximidade ao futuro polo de desenvolvimento económico, cultural e de ensino previsto para a cidade, um fator que poderá reforçar significativamente a atratividade e valorização desta propriedade nos próximos anos. Principais características: * Moradia existente no terreno; * Terreno totalmente inserido em Espaços Residenciais de Nível II; * Potencial para diferentes soluções de aproveitamento urbanístico; * Localização privilegiada junto à estação de comboios; * Bons acessos e proximidade ao centro da cidade; * Zona em crescimento e valorização; * Excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou desenvolvimento imobiliário. Uma propriedade que combina localização, potencial e perspetivas de valorização, numa das áreas mais promissoras de Marco de Canaveses.