Moradia T2 à venda em Matosinhos

🏡 Moradia T2 com Anexo T1 – Rua da Cal Apresentamos moradia isolada T2 com anexo independente T1 completo , situada na prestigiada Rua da Cal , numa zona residencial calma e bem servida de comércio e serviços. Este imóvel distingue-se pela sua versatilidade, conforto e potencial tanto para habitação própria como para investimento. 🔑 Características principais: • Tipologia: Moradia T2 + Anexo T1 totalmente equipado • Localização: Rua da Cal — zona com excelente acessibilidade e proximidade a serviços essenciais. • Estado de conservação: Imóvel bem mantido, pronto a habitar, com acabamentos funcionais e potencial de personalização. 🏠 Moradia T2 (parte principal): • Sala de estar ampla e luminosa com excelente exposição solar. • Cozinha equipada com área prática e funcional. • Dois quartos confortáveis, ideais para família ou hóspedes. • Casa de banho completa moderna, com acabamentos de qualidade. • Áreas bem distribuídas e circulação fluída entre divisões principais. 🏡 Anexo independente T1: • Entrada privada , proporcionando total autonomia em relação à casa principal. • Sala/Quarto confortável , ideal para arrendamento ou para habitação de familiares. • Cozinha equipada e casa de banho completa , tornando-o um T1 funcional e pronto a habitar. 🌿 Exterior e envolvente: • Pátio — perfeito para zonas de lazer, churrascos ou expansão de áreas exteriores. • Estacionamento fácil na via • Zona tranquila, com proximidade a transportes, comércio local e serviços. 💡 Potencial de valorização: Esta configuração de moradia T2 com anexo T1 tradicionalmente valorizada no mercado imobiliário português oferece flexibilidade: uso como habitação única com espaço extra para hóspedes ou arrendamento independente que gera rendimento adicional.