Moradia T2 à venda em Porto

Moradia Térrea com Jardim no Porto – Projeto Aprovado e Licença Paga Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria! Moradia térrea para remodelação/construção total com projeto de arquitetura e especialidades totalmente aprovado pela Câmara Municipal e licença de construção paga, pronta a iniciar obras de imediato sem demoras burocráticas. Características Principais: Tipologia: T2 (Moradia Térrea) Quartos com luz natural Área Externa: Jardim privativo / quintal com excelente exposição solar e lugar de garagem Conceito: Layout moderno com cozinha e sala em open space e acesso direto ao jardim Destaques e Vantagens: Pronto a Construir: Poupe entre 12 a 24 meses de processos de licenciamento arquitetónico e camarário. Custo Controlado: Licença de construção já liquidada, reduzindo custos iniciais do projeto. Privacidade e Conforto: Moradia térrea, ideal para quem valoriza acessibilidade e espaço exterior Localização estratégica, numa zona residencial, calma e tranquila no Porto, com bons acessos e proximidade a serviços, transportes e comércio: Zona residencial e tranquila, com parque infantil e várias zonas verdes Próxima de comércio, supermercados e serviços Proximidade a escolas, colégio Excelente ligação às principais zonas da cidade com bons acessos rodoviários (VCI, Via Norte, Estrada da Circunvalação) Moradia Térrea com Jardim: Tipologia altamente procurada e escassa na cidade do Porto (ideal para quem procura acessibilidade, privacidade e espaço exterior). Pronta a Iniciar Obras: Licença de construção paga e válida por 1 ano. O comprador pode emitir o alvará/iniciar os trabalhos imediatamente após a escritura, poupando ao comprador entre 1 a 2 anos de burocracia e taxas na Câmara Municipal do Porto. O Projeto | T3 distribuído por 2 pisos Piso 0 — r/chão - O coração social da casa Entrada, hall, área técnica com lavandaria, WC de serviço, cozinha, sala de estra e jantar— tudo articulado em torno de um pátio exterior e jardim com aparacamento de viatura. Um piso pensado para receber e viver. Piso 2 — Descanso com privacidade Suite com varanda privativa e closet, 2 quartos com casa de banho completa de apoio, varanda. Para consultar o projeto aprovado e agendar visita entre em contato.