Moradia T2 à venda em Porto

Moradia T2 para venda Moradia T2 de dois pisos na Boavista — Porto | 65 m² Uma oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização privilegiada da cidade do Porto. Localizada na Rua Pedro Hispano, n.º 517, Casa 3, esta moradia de dois pisos, inserida numa ilha habitacional tradicional, beneficia de uma excelente localização, próxima da Avenida da Boavista, de transportes públicos, comércio, serviços e acessos às principais vias rodoviárias. Com uma área total indicada de 65 m², a habitação apresenta uma distribuição funcional: Rés do chão: Hall de entrada e escadaria de acesso ao primeiro piso; Sala comum; Cozinha; Casa de banho completa; Despensa sob as escadas. Primeiro piso: Dois quartos com roupeiros; Um dos quartos com varanda. Estado de conservação A moradia encontra-se em condições de habitabilidade, necessitando essencialmente de pintura geral e limpeza para poder ser ocupada. Poderá beneficiar de pequenas melhorias estéticas, sem necessidade aparente de uma remodelação profunda. Localização e acessibilidades Situada numa zona consolidada do Porto, com proximidade à Avenida da Boavista, transportes STCP, rede de Metro, unidades de saúde, comércio, escolas e serviços. Uma opção interessante para quem procura uma habitação funcional, com dois quartos, numa zona central e bem servida de acessibilidades. Possibilidade de aquisição conjunta com o imóvel contíguo (Casa 4), permitindo estudar soluções de ampliação e melhor aproveitamento dos espaços. Nota sobre a documentação do imóvel O imóvel será vendido no estado físico e documental em que se encontra, ao abrigo do regime do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024). Existem divergências entre a área construída e a área constante da documentação predial e matricial, situação da qual os potenciais compradores serão devidamente informados. A aquisição com recurso a financiamento bancário fica sujeita à aceitação da instituição de crédito.