Moradia T2 à venda em Tondela

Oportunidade de Investimento: Moradia de 1914 em Pedra para Reabilitação – São João do Monte Excelente oportunidade de negócio no lugar de Matadegas, São João do Monte. Se procura um ativo imobiliário rústico com elevado potencial de valorização para o mercado de Alojamento Local ou segunda habitação de charme, esta moradia centenária em pedra é o investimento ideal. O imóvel encontra-se no seu estado original, a necessitar de remodelação, funcionando como uma autêntica tela em branco para projetar ao seu gosto. Principais Atributos e Potencial de Valorização: Estrutura integral em pedra original e tetos com vigas de madeira que conferem um enorme valor estético e comercial após a reabilitação. Configuração que abraça um pátio interior privado e uma zona de alpendre no piso superior, ideal para criar um ambiente exclusivo. Terreno privado com excelente exposição solar e amplitude necessária para a construção de uma piscina e zona de lounge. Vantagem Burocrática e Comercial: Isenção de Licença de Utilização: Prédio inscrito na matriz em 1914 (anterior a 1951), o que simplifica e agiliza todo o processo de escritura, eliminando os prazos de espera camarários. Um imóvel com características raras, alta procura no mercado de turismo de natureza e excelente margem de lucro pós-reabilitação. Entre em contacto para consultar os dados técnicos e agendar uma visita ao local.