Moradia T2 à venda em Baião

Moradia em Pedra para Reconstrução e Vista Rio – Favais, Gôve, Baião Descubra esta oportunidade única no coração da natureza, em Favais, freguesia de Gôve, concelho de Baião – uma das regiões mais autênticas e procuradas do Douro Verde. Este terreno inclui uma ruína em pedra com potencial de reconstrução, ideal para quem procura desenvolver um projeto habitacional ou turístico numa zona de grande beleza natural. Com vista ampla sobre o vale e o Rio Douro ao fundo, este local oferece um cenário inspirador para criar um retiro de sonho ou uma casa de campo com identidade e charme. A propriedade já dispõe de acesso por estrada, ligação à rede elétrica e conta ainda com água de nascente, o que facilita qualquer intervenção futura. A exposição solar é excelente, assegurando luz natural ao longo do dia e pôr do sol dourado sobre a serra. Principais características: Ruína em granito com possibilidade de reconstrução; Vista desafogada para o vale e para o Rio Douro; Acesso direto e eletricidade no local; Água de nascente; Ambiente rural e tranquilo, rodeado de natureza; A cerca de 15 minutos da sede de concelho (Baião) e da estação ferroviária da linha do Douro; Zona em crescimento turístico e com forte potencial de valorização. Esta é uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja construir a sua casa de férias ou habitação permanente num cenário natural único. Contacte-me para mais informações e venha conhecer o potencial deste imóvel! Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.° 2 do artigo 18.° do Decreto-Lei n.° 101-D/2020, de 7 de dezembro