Moradia T2 à venda em Guarda

☕ Estabelecimento Comercial para Venda | Excelente Oportunidade de Investimento! 🔹 Descrição do Imóvel: Atualmente a funcionar como café, este estabelecimento é o único da zona, garantindo uma excelente oportunidade de negócio. O espaço está totalmente equipado e pronto a operar. 🔸 Características e Equipamentos Incluídos: Ar condicionado para conforto dos clientes em todas as estações do ano; 3 lareiras, uma delas com recuperador de calor; Televisão, mesas e cadeiras; Todas as máquinas necessárias para o funcionamento do café, já incluídas no negócio. ✨ Versatilidade: Possibilidade de converter o espaço em habitação, oferecendo flexibilidade de uso. 📍 Localização Estratégica: Apenas a 5 minutos da cidade da Guarda, com excelentes acessos; Zona tranquila com potencial para captar clientes locais e visitantes. 🎯 Perfeito para quem procura um negócio pronto a operar ou para quem deseja explorar novas possibilidades de utilização! 📞 Contacte-me já para mais informações ou para marcar uma visita!