Moradia T3 à venda em Batalha

Moradia T3 Térrea e Individual | Vale de Ourém (São Mamede) Moradia térrea e individual localizada em Vale de Ourém, freguesia de São Mamede, concelho da Batalha, inserida numa zona tranquila e residencial. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, pelo espaço exterior totalmente murado e ajardinado e pela sua excelente funcionalidade, sendo uma solução ideal para quem procura uma moradia térrea com privacidade, conforto e bons espaços interiores e exteriores. Características Principais: Moradia térrea e individual Lote totalmente murado Jardim em redor de toda a moradia Duas entradas independentes para o imóvel Entrada lateral com acesso para veículos para o interior do logradouro Entrada pedonal pela frente Fossa séptica Poço antigo Gás de botija Documentação do imóvel apta para financiamento Zona Social Sala de estar com áreas muito generosas Sala e cozinha com Lareira Cozinha e Sala com excelentes áreas Espaço amplo contíguo à cozinha, com possibilidade de utilização como sala de refeições, zona de jogos ou espaço de lazer WC de apoio junto à sala, totalmente renovado Quartos 3 quartos 1 suite 2 quartos com roupeiros embutidos Roupeiro adicional no corredor Instalações Sanitárias 2 wc (1 suite) 1 WC de apoio junto à sala, totalmente renovada Sótão Sótão com vigas de cimento Espaço com potencial para arrumos ou outras utilizações, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários Exterior: Terreno com 645m² Lote totalmente murado Jardim envolvente em redor de toda a moradia Logradouro com acesso automóvel Duas entradas para a propriedade, uma frontal e pedonal e outra lateral para veículos. Poço antigo Espaço exterior com potencial para lazer, estacionamento, jardim ou outras utilizações Pontos de Destaque: ✔ Moradia térrea e individual ✔ 3 quartos, incluindo 1 suite ✔ Áreas interiores generosas ✔ Sala de grandes dimensões com lareira ✔ Cozinha espaçosa com lareira ✔ Espaço adicional junto à cozinha, ideal para refeições, jogos ou lazer ✔ WC de apoio totalmente renovado ✔ Duas entradas independentes para a propriedade ✔ Terreno totalmente murado e com jardim envolvente ✔ Bom espaço exterior ✔ Sótão com vigas de cimento ✔ Documentação do imóvel toda em dia ✔ IMI de 129€ por ano Áreas de Acordo com a Caderneta Predial: Área Bruta Privativa – 130m² Área Dependente – 20m² Área Total do Terreno – 645m² Ano de Inscrição na Matriz – 1985 Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia térrea e independente numa zona tranquila, com boas áreas interiores, espaços exteriores generosos e um lote totalmente murado e ajardinado. A localização em Vale de Ourém, na freguesia de São Mamede, permite usufruir de um ambiente residencial e tranquilo, aliando conforto, privacidade e funcionalidade. Nota importante: "Escriturado ao abrigo do Simplex imobiliário: O imóvel não tem licença de utilização, não dispondo por isso dos títulos urbanísticos necessários para a utilização.”