Moradia T3 à venda em Borba

🏡 T3 com 256 m² | Avenida D. Dinis de Melo e Castro – Borba Espaço, tradição e autenticidade no coração da cidade Este T3, com 256,73 m² de área bruta privativa , destaca‑se pela sua dimensão invulgar, pela preservação de elementos tradicionais e pela localização privilegiada numa das avenidas mais emblemáticas de Borba. Inserido num prédio de apenas dois pisos, este imóvel oferece uma atmosfera acolhedora e familiar, ideal para quem procura espaço, identidade arquitetónica e área exteriore rara no centro urbano. ✨ Principais Características Tipologia: T3 Dois pisos Área Bruta Privativa: 256,73 m² Localização central Cozinha tradicional Várias salas amplas e luminosas Terraço Elementos tradicionais preservados 🏠 Descrição Detalhada do Imóvel Entrada e zonas de circulação A entrada conduz a um hall revestido com azulejaria tradicional , criando desde o primeiro momento uma atmosfera típica e acolhedora. As escadas, também decoradas com azulejos artesanais, reforçam o charme e a identidade do imóvel. Salas e áreas sociais O piso principal oferece várias salas de grandes dimensões, com tetos trabalhados, e excelente luminosidade natural. As áreas de estar e jantar mantêm o estilo tradicional, com lareira decorativa, e janelas amplas que iluminam todo o espaço. Cozinha A cozinha é um dos pontos fortes do imóvel: Zona de refeições com mesa central Acesso direto ao exterior Excelente luminosidade Ambiente tradicional e acolhedor É um espaço perfeito para quem valoriza cozinhas amplas, funcionais e com identidade. Quartos A fração dispõe de três quartos muito espaçosos . Os tetos altos, os pavimentos em mosaico conferem personalidade e conforto, mantendo o estilo original da casa. Casas de banho O imóvel conta com duas casas de banho: Uma com estética vintage preservada, com loiças em tons de azul Outra mais compacta e funcional, equipada com duche Ambas mantêm a linha tradicional do imóvel. Áreas de apoio Inclui ainda uma divisão técnica/arrumos com termoacumulador e espaço para armazenamento. 🌿 Zonas Exteriores Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a área exteriore , rara num apartamento desta localização: Terraço amplo com pavimento em pedra Vista aberta sobre a cidade e zona histórica , incluindo a torre da igreja Privacidade e excelente exposição solar Esta área tornam o imóvel ainda mais versátil e valorizado. 🌍 Envolvente A Avenida D. Dinis de Melo e Castro é uma das artérias mais procuradas de Borba, combinando tranquilidade residencial com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias. 🔍 Potencial Este imóvel é ideal para: Famílias que procuram grandes áreas Quem valoriza arquitetura tradicional e elementos originais Projetos de renovação com forte potencial de valorização Investidores que pretendem criar um produto diferenciado no centro de Borba Equipa Nuno Escarduça +351 925 542 828