Moradia T3 à venda em Castelo de Paiva

Luxuosa moradia T3, com piscina e vistas inigualáveis sobre a encosta do Rio Douro, localizada em Castelo de Paiva Imagine-se a viver numa moradia exclusiva com 4 frentes, localizada numa zona pitoresca em Castelo de Paiva, a apenas 2km do prestigiado Octant Hotels Douro, onde a tranquilidade da natureza se funde com a beleza intemporal do rio Douro. Inserida num terreno com 881m2, numa zona residencial tranquila, esta propriedade de luxo distingue-se pelas deslumbrantes vistas panorâmicas sobre o Rio Douro, que são um convite diário a apreciar os jogos de luz sobre a água e a paisagem envolvente. Esta moradia revela-se um refúgio ideal para residência permanente ou segunda casa, dispõe de amplos espaços interiores, acabamentos requintados e elegantes, com grandes janelas envidraçadas, que privilegiam o conforto e a luminosidade, um projeto pensado para quem valoriza um estilo de vida sofisticado, em harmonia com a natureza. Na zona exterior, podemos contar com zonas ajardinadas cuidadas, uma fantástica piscina, que convida a momentos de lazer e relaxamento, num ambiente de privacidade total e uma garagem box para 2 viaturas, revestida a cortiça. A moradia desenvolve-se por 3 pisos, com uma boa distribuição de áreas, privilegiando a luminosidade natural através das amplas janelas orientadas para o rio, da seguinte forma: Piso 0 Distinto hall de entrada; Luminosa sala com cozinha em open space, e acesso a um terraço panorâmico, com vistas maravilhosas para o Rio Douro; Cozinha funcional, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama; Elegante WC de serviço. Piso 1 Três amplos e sublimes quartos, sendo um deles suite com roupeiro embutido Closet com luz direta, com roupeiros de apoio aos outros 2 quartos, que, pela sua área, pode facilmente ser utilizado como mais um quarto ou escritório; WC completo de apoio aos restantes quartos, com luz natural, dois lavatórios e base de chuveiro; Acesso direto à zona exterior ajardinada. Piso 2 Amplo salão de convívio com lareira com recuperador de calor, e fantásticas vistas sobre o rio através dos grandes janelões envidraçados; Cozinha open space de apoio à piscina, equipada com placa, máquina de lavar louça e frigorífico de alta gama; Maravilhosa lavandaria com imenso espaço para arrumação e acesso direto ao exterior. A nível de comodidades, esta requintada moradia destaca-se por: · Vistas panorâmicas e inigualáveis sobre o Rio Douro; · Piscina; · Estado de conservação exímio; · Ótima distribuição de áreas; · Organização e funcionalidade; · Caixilharia com corte térmico com vidro duplo laminado SAPA; . Sistema de piso radiante, com recurso a um recuperador de calor. . Ar condicionado para aquecimento e arrefecimento do ambiente nos quartos; . Painéis solares Saunier Duval (produção de águas quentes) e painéis fotovoltaicos J.A. Solar (produção de energia); · Eletrodomésticos e acabamentos premium; · Cozinha principal (piso 0) Gneisse, com bancada e parede revestida a Silestone Carrara, eletrodomésticos Siemens; · Cozinha de apoio à piscina (no salão no piso 2) equipada com eletrodomésticos e lava-loiça FRANKE, com ilha em pedra Silestone Marquina; · Lavatórios Batchco e restante louça sanitária Sanitana, torneiras Bruma; · Móveis WC em MDF Hidrófugo lacado a alto brilho; · Garagem box revestida a cortiça; Situada numa zona calma e de fácil acesso, esta charmosa propriedade beneficia da proximidade às comodidades da vila e ao centro de Castelo de Paiva, a uma curta distância a pé ou de carro, nomeadamente: · 350m a pé de paragem de autocarro 703, 704, 706 · 350m a pé de supermercado Artur; · 12km de carro do supermercado Intermarché e Lidl em Castelo de Paiva · 80m a pé de café/padaria; · 600m a pé de restaurante; · 600m a pé de Escola do 1º Ciclo de Oliveira do Arda; · 600m a pé de farmácia; · 750m a pé de centro de saúde; · 650m a pé de clínica dentária; · 750m a pé de multibanco; · 350m a pé de cabeleireiro; · 800m a pé de talho e drogaria; · A 16km de carro do acesso à autoestrada A32 Aproveite esta magnífica oportunidade de adquirir uma moradia com toda a elegância e requinte, para residência permanente ou férias, com piscina e todo o tipo de serviços a uma curta distância. Marque já a sua visita!!!