Descrição
Oportunidade de Investimento: Moradia T3 na Periferia de Coimbra Apresento uma excelente oportunidade para investidores: uma moradia T3 situada na periferia de Coimbra, junto ao Retail Park de Eiras, atualmente arrendamento de longa duração ( 240 euros). A localização estratégica é um dos seus maiores trunfos.
A proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e zonas de lazer torna este imóvel especialmente atrativo para o mercado de arrendamento, assegurando uma procura constante e estável. Outro ponto diferenciador é o potencial de valorização futura . A moradia permite a construção de um piso adicional, possibilitando aumentar significativamente a área bruta privativa e, consequentemente, o valor de mercado e a rentabilidade do investimento.
A nível estrutural, o imóvel apresenta uma base sólida, mas necessita de obras de conservação , incluindo a renovação da casa de banho existente e melhorias gerais de manutenção. Este fator representa um investimento adicional, mas também uma oportunidade para personalizar e modernizar o espaço, aumentando o seu valor e competitividade.
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Simulador de Crédito
Valor do imóvel130 000 €
Valor de Entrada13 000 €10%
Prestação Mensal (*)525,38 €
(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada!
A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.
