Moradia T3 à venda em Ilha da Madeira

Moradia T3 com Vista Mar e sobre a Baía do Funchal. Freguesia - Monte Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento ou projeto de renovação numa das zonas mais procuradas do Funchal. 🏡 Tipologia T3 🛁 1 WC 🍽️ Sala de jantar + sala de estar 🍳 Cozinha nova (necessita concluir montagem) 🔥 Terraço com pequena churrasqueira 🌊 Vista privilegiada sobre a Baía do Funchal — perfeita para assistir ao fogo de artifício da passagem de ano 📐 160 m² de área total 120m2 de área descoberta 40m2 de área útil. 📍 Localizada na freguesia do Monte, sítio do Livramento a apenas 3 minutos do centro do Funchal de carro. A moradia encontra-se encerrada há cerca de 2 anos e necessita de renovação, tem humidade e tintas descascada, não estando atualmente habitável — ideal para quem procura personalizar ao seu gosto ou investir. 🚗 Não dispõe de garagem, mas existe estacionamento fácil na via pública, com possibilidade de construção de rampa e estacionamento debaixo de pérgola. 📝 Necessita de correção de áreas (processo simples), podendo o respetivo custo ser suportado pelo vendedor, mediante acordo escrito ou redução no valor da venda. Uma oportunidade com enorme potencial, numa localização privilegiada, com vista que valoriza qualquer projeto. Possui toda a documentação, incluindo; -Incluindo licença de utilização -Certidao Permanente -Caderneta Predial -Certificado Energético - Planta de áreas 📞 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Lic. AMI 9156 Remax Elite Sugestão Inédita, Lda