Moradia T3 à venda em Guimarães

Prédio Renovado no Centro Histórico de Guimarães Excelente oportunidade de investimento no coração do centro histórico de Guimarães. Prédio totalmente renovado, composto por moradia T3, espaço comercial no rés do chão e área exterior privativa, localizado numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade, ideal para habitação própria, investimento ou projeto de rentabilidade. A parte habitacional dispõe de 3 quartos, com possibilidade de criação de um quarto adicional no sótão, oferecendo versatilidade e adaptação às diferentes necessidades. Conta ainda com duas casas de banho, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. A cozinha encontra-se mobilada e equipada com forno, placa e exaustor, pronta a utilizar. A renovação foi realizada de forma a preservar o charme e a autenticidade do centro histórico, conciliando-os com um ambiente moderno e confortável. No rés do chão encontra-se um espaço comercial atualmente adaptado a salão de cabeleireiro, anteriormente utilizado como garagem, oferecendo potencial para diferentes tipos de negócio ou utilização. Nas traseiras do prédio existe ainda um agradável logradouro e um anexo destinado a arrumos, acrescentando funcionalidade e valorização ao imóvel. Apesar de não possuir estacionamento privativo, beneficia de uma localização privilegiada, com acesso rápido a comércio, serviços, restauração, escolas e principais pontos turísticos, tudo a poucos minutos a pé. Uma excelente oportunidade para adquirir um prédio com múltiplas possibilidades de utilização, numa zona de elevada procura e forte potencial de valorização. Marque visita! VF & MM