Moradia T3 à venda em Ílhavo

Excelente Moradia T4 com Espaço Comercial – Gafanha d’Áquem Apresentamos esta excelente moradia, inserida num amplo terreno de 1.205 m² , localizada na Gafanha d’Áquem, numa zona tranquila e privilegiada, próxima de serviços, comércio, escolas, centro de saúde e a poucos minutos das praias. No rés do chão , encontra-se um espaçoso estabelecimento comercial com 204,4 m² , equipado com duas instalações sanitárias , ideal para quem procura aliar habitação e investimento num só imóvel. No primeiro andar , destaca-se um generoso terraço , perfeito para momentos de lazer em família e com amigos. Todos os compartimentos da moradia têm acesso direto ao terraço e à varanda, proporcionando luminosidade e contacto com o exterior. A habitação é composta por: Uma sala ampla com lareira e excelente iluminação natural; Uma cozinha espaçosa , com muita arrumação; Uma suite com roupeiro embutido; Um quarto com roupeiro embutido e um quarto adicional ; Uma casa de banho completa ; Um hall que distribui harmoniosamente os diferentes espaços privados. No sótão , existe ainda uma sala multifuncional e um quarto adicional, que ampliam a área habitacional. No exterior, a propriedade conta com: Garagem para dois carros ; Box de arrumação ; Anexo T1 , com casa de banho; Jardim cuidado com árvores de fruto , que proporciona um espaço verde agradável e funcional. Agende já a sua visita a esta moradia, que oferece uma combinação única de habitação confortável, espaço exterior generoso e um excelente potencial comercial. ***Visitas a partir do dia 13/10/2025 +++++++++++++ Excellent Villa with Commercial Space – Gafanha d’Áquem We present this magnificent villa, set on a generous 1,205 m² plot , located in Gafanha d’Áquem, in a quiet and privileged area, close to services, shops, schools, a health centre, and just a few minutes from the beaches. On the ground floor , there is a spacious commercial unit with 204.4 m² , equipped with two bathrooms , ideal for those seeking to combine housing and investment in a single property. Moving up to the first floor , you will find a large terrace with a barbecue area , perfect for leisure moments with family and friends. All rooms in the house have direct access to the terrace and balcony, ensuring brightness and a pleasant connection to the outdoors. The residence comprises: A large living room with fireplace and excellent natural light; A spacious kitchen with plenty of storage; One suite with built-in wardrobe; One bedroom with built-in wardrobe and an additional bedroom ; A complete bathroom ; A hallway that harmoniously connects the private areas. In the attic , there is also a versatile lounge and an additional bedroom, further expanding the living space. Outdoors, the property offers: Garage for two cars ; Storage room (box) ; T1 annex with bathroom; Well-kept garden with fruit trees , providing a pleasant and functional green space. This villa offers a unique combination of comfortable living, generous outdoor areas, and excellent commercial potential.