Moradia T3 à venda em Maia

Oportunidade de Investimento com Potencial de Desenvolvimento na Maia No coração de Nogueira, Maia, surge uma propriedade rara, composta por uma moradia para reconstrução integral e um terreno rústico contíguo, totalizando mais de 1.500 m² de área. Uma oportunidade que reúne localização, dimensão e versatilidade, ideal para quem procura desenvolver um projeto habitacional, investir numa operação de valorização imobiliária ou criar uma residência exclusiva com amplos espaços exteriores. A propriedade integra uma moradia de construção tradicional implantada num terreno urbano com 1.004 m², atualmente a necessitar de reconstrução total, complementada por um terreno rústico adjacente com cerca de 500 m², conferindo uma dimensão pouco comum em contexto urbano. A conjugação destes dois artigos proporciona um enquadramento particularmente atrativo para investidores e promotores, permitindo estudar diferentes soluções de aproveitamento urbanístico, sempre sujeitas à verificação da regulamentação em vigor e à aprovação das entidades competentes. Principais características Moradia para reconstrução total; Terreno urbano com 1.004 m²; Terreno rústico complementar com aproximadamente 500 m²; Área global superior a 1.500 m²; Excelente exposição solar; Frente para arruamento público; Zona residencial consolidada e em valorização; Proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários. Numa localização cada vez mais procurada pela sua proximidade ao Porto e pela qualidade de vida que oferece, esta propriedade representa uma oportunidade difícil de replicar. Um imóvel com passado, um terreno com dimensão e um potencial à altura de projetos ambiciosos. Venha transformar esta oportunidade num investimento de referência e deixar a sua marca na Maia.