Moradia T3 à venda em Miranda do Corvo

Moradia remodelada com excelente área exterior e grande potencial de transformação – Granja de Semide, Miranda do Corvo Inserida num lote generoso de 1.849 m² , esta moradia remodelada oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, funcionalidade e localização privilegiada, com acesso facilitado aos principais serviços e atrações turísticas da região. Com uma área de implantação de 197 m² e 78 m² de área útil , esta propriedade distingue-se pelo seu excelente aproveitamento de espaços, tanto interiores como exteriores, proporcionando um ambiente acolhedor, versátil e repleto de possibilidades. Divisões da Casa (habitação principal): 🛏️ 3 Quartos , sendo um deles com roupeiro embutido 🛋️ Sala de estar com excelente luminosidade natural 🍽️ Cozinha moderna , remodelada e totalmente equipada 🛁 1 Casa de banho 🌅 2 Varandas com vista desafogada 🌞 2 Terraços : um interior e outro exterior , ideais para lazer, refeições ao ar livre ou convívio 🧺 Zona de lavandaria 🗂️ Escritório , perfeito para trabalho remoto ou espaço de estudo 🚗 Garagem com capacidade para 4 viaturas Sótão 🚘 Estacionamento exterior com capacidade para mais de 10 carros 🪵 Arrumo de lenha 🏠 5 Entradas independentes , possibilitando diferentes configurações de uso 🧱 Anexos diversos , tanto no interior como no exterior, incluindo: 2 cozinhas anexas Sala anexa à garagem Espaços de arrumação versáteisCaracterísticas adicionais: Caixilharias em madeira Enorme potencial de transformação : ideal para habitação própria, investimento turístico ou para quem procura espaço e versatilidade Excelente exposição solar (Este, Oeste) e privacidade Serviços e Comércio nas Proximidades (a pé): 🏥 Centro de Saúde – 500 metros 💊 Farmácia – 200 metros ☕ Cafés e pastelarias - 350 metros 🛒 Supermercado - 350 metros ⛽ Posto de combustível - 300 metros 🛠️ Lojas de ferragens - 230 metros 🏢 Junta de freguesia e CTT - 350 metros 🍗 Churrasqueira tradicional - 350 metros 🌊 Piscina Municipal - 140 metros 👶 Infantário - 900 metros 🎓 Escola Primária - 900 metros 🚒 Bombeiros - 700 metros 👵 Centro de dia - 1km Turismo e Património Cultural: A localização desta moradia é um verdadeiro convite à descoberta da história e cultura local . Destacam-se: 🏛️ Mosteiro de Santa Maria de Semide – a poucos metros, monumento histórico de grande relevância onde passaram as Invasões Francesas e que é palco da origem da emblemática chanfana . 🙏 Santuário do Divino Senhor da Serra – a apenas 1,5 km , local de peregrinação com vistas deslumbrantes sobre o vale e a serra envolvente. Gastronomia Tradicional da Região: A zona é também rica em sabores autênticos , com especial destaque para: 🍖 Chanfana – cabra velha assada em vinho tinto, prato ex-libris da região 🐑 Negalhos – iguaria tradicional à base de "bucho" recheado 🍲 Sopa de pão ou “sopa de casamento” – receitas típicas de dias festivos 🐷 Leitão tradicional – muito apreciado nas redondezas e com restaurantes próximos 🍷 Vinhos regionais – Na sua maioria de produção autónoma 🍬 Nabada – doce regional feito com nabo e açúcar 🍚 Arroz doce – preparado de forma artesanal e tradicional Acessos e Localização Estratégica: 🛣️ Acesso direto à N17 (Estrada da Beira) 🚗 A 10 minutos de Miranda do Corvo 🚗 A 20 minutos de Coimbra Esta moradia reúne tudo o que procura: tranquilidade, espaço, proximidade a serviços e um grande potencial de valorização . Ideal para famílias, investidores ou quem procura um refúgio com sabor a tradição e história. A TER EM CONTA: Imóvel em processo de retificação de áreas; Imóvel sem LU, a ser obtida após a correção de áreas.