Moradia T3 à venda em Montalegre

Moradia em Ruína com Projeto | Ferral – Montalegre Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas do norte de Portugal, junto ao Parque Nacional da Peneda-Gerês. Principais características: • Moradia em ruína com projeto aprovado • Terreno com aproximadamente 3.780 m² • Área de implantação: 195,60 m² • Área bruta de construção: 255,30 m² • Loteamento recentemente aprovado • Projeto de licenciamento de arquitetura incluído na venda • Excelente exposição solar • Bons acessos e localização privilegiada • Envolvente tranquila e natural • Elevado potencial para habitação própria, casa de férias ou turismo rural Informação adicional: A venda inclui a ruína, o terreno, o loteamento recentemente aprovado e o projeto de licenciamento de arquitetura. Localização: Situada na aldeia de Ferral, no concelho de Montalegre, numa zona de grande beleza natural e forte procura turística. Pontos de interesse nas proximidades: • Parque Nacional da Peneda-Gerês • Barragem da Venda Nova • Ponte da Misarela • Trilhos e percursos pedestres • Cascatas e praias fluviais • Aldeias típicas serranas Distâncias aproximadas: • Montalegre – 20 min • Vieira do Minho – 25 min • Chaves – 45 min • Braga – 1h05 • Porto – 1h35 Ideal para: • Projeto de reconstrução • Turismo rural / alojamento local • Refúgio de montanha • Investimento com elevado potencial de valorização Uma propriedade única para quem procura natureza, tranquilidade e autenticidade no coração do Gerês.