Moradia T3 à venda em Mora

Moradia térrea para reabilitação com terreno de 750 m² e duas frentes — Rua do Cabeção, Mora Oportunidade de investimento em Mora! Moradia térrea para reabilitação, situada na Rua do Cabeção, em Mora, inserida num terreno rústico com aproximadamente 750 m². Uma oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização, espaço exterior e um ambiente de características rurais. A moradia apresenta uma área de implantação registada de 39 m² e é composta por dois quartos de dimensões reduzidas, duas salas, uma cozinha e uma casa de banho. No exterior, dispõe ainda de uma pequena cozinha e espaços destinados a arrumos. O terreno beneficia de duas frentes para a via pública , uma pela Rua do Cabeção e outra pela Estrada do Caminho de Ferro, constituindo uma característica interessante da propriedade. O espaço exterior conta com diversas oliveiras e árvores de fruto, proporcionando um ambiente natural e oferecendo potencial para a criação de uma zona de lazer, jardim ou horta, de acordo com as possibilidades legalmente admissíveis. Localização e envolvente A vila de Mora dispõe de comércio, serviços e estabelecimentos de ensino, proporcionando comodidade no dia a dia. A poucos quilómetros encontra-se o Parque Ecológico do Gameiro , uma zona de lazer e contacto com a natureza, onde poderá desfrutar de passadiços, campos de jogos, cais, bar, parque de campismo e da Barragem do Gameiro. Nas proximidades encontra-se também o Fluviário de Mora, uma referência turística da região. Uma localização que combina a tranquilidade de um ambiente rural com o acesso a serviços e a espaços de lazer e turismo de natureza. Características do imóvel: Moradia térrea para reabilitação; Área de implantação registada: 39 m²; Terreno rústico com aproximadamente 750 m²; Dois quartos, duas salas, uma cozinha e uma casa de banho; Cozinha exterior e arrumos; Duas frentes para a via pública; Oliveiras e árvores de fruto; Localização na Rua do Cabeção, em Mora. Informação relevante: O imóvel necessita de obras de reabilitação e apresenta construções acrescentadas, nomeadamente a cozinha e a casa de banho, referidas como datadas de 1975, cuja situação urbanística deverá ser verificada. Não dispõe de licença de utilização. A transmissão deverá ser analisada à luz do regime legal aplicável, incluindo o enquadramento no Simplex Urbanístico, mediante confirmação dos requisitos legais e documentais. Uma propriedade com características rurais e potencial para um projeto de reabilitação, ideal para quem procura um espaço exterior e pretende desenvolver um projeto próprio em Mora. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade!