Moradia T3 à venda em Ponta Delgada

✨ Moradia T2+1 com entrada lateral — oportunidade imperdível! Apresentamos esta encantadora moradia situada em Ponta Delgada, na bela Ilha de São Miguel, localizada na Avenida João Paulo II, nos Arrifes. Em bom estado de conservação, esta propriedade distribui-se por dois pisos, oferecendo conforto e funcionalidade para o dia a dia. Composta por dois quartos, uma casa de banho e um sótão com potencial para espaço adicional (ideal para escritório, quarto extra ou zona de lazer), esta moradia adapta-se perfeitamente às necessidades de uma família ou de quem valoriza áreas versáteis. No exterior, poderá desfrutar de um agradável quintal, perfeito para momentos de convívio, lazer ao ar livre ou até para criar o seu próprio espaço verde. A entrada lateral facilita o acesso e contribui para maior comodidade, assim como, a facilidade de estacionamento nas proximidades. Inserida numa zona acolhedora e bem localizada, encontra-se próxima de serviços, comércio e outras comodidades essenciais, garantindo praticidade no quotidiano. ? Não deixe escapar esta excelente oportunidade — agende já a sua visita! Nota importante: Nos termos do Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético está em curso.