Moradia T3 à venda em Ponta Delgada

Moradia versátil e cheia de potencial, localizada na prestigiada Rua de Lisboa, próxima da zona centro de Ponta Delgada, distribuída por cave, rés do chão e primeiro andar, ideal para habitação própria, investimento ou rentabilização independente. No rés do chão encontra-se um acolhedor hall de entrada que dá acesso às diferentes áreas da casa, incluindo um quarto de cama, sala de estar, cozinha funcional e uma casa de banho completa. A cave oferece um ambiente confortável e independente, composta por uma ampla sala de estar, quarto de cama, casa de banho e acesso direto a um agradável jardim, perfeito para momentos de lazer e convívio ao ar livre. O primeiro andar, com acesso independente através do hall de entrada do rés do chão, é composto por um apartamento T1 totalmente autónomo. Este espaço inclui quarto de cama, sala e cozinha em open space, casa de banho e um terraço privativo, proporcionando conforto e privacidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel multifuncional, com áreas independentes e excelente potencial de valorização. Nota importante: Nos termos do Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético está em curso.