Moradia T3 à venda em Porto

MORADIA - AVENIDA FERNÃO MAGALHÃES – PORTO Moradia situada na Avenida Fernão Magalhães, no Porto, que alia traça original a melhorias estruturais e energéticas, como revestimento a capoto, caixilharia dupla em toda a casa e vidro duplos em algumas divisões para conforto térmico e acústico. Inserida em lote de 310 m², com três frentes e Orientação Solar Nascente/Sul/Poente, possui 244 m² de área bruta (222 m² úteis). Destaca-se a luminosidade natural, com vitrais na escadaria do rés-do-chão ao primeiro piso. Originalmente T4, foi convertida em T3 para criar uma suite ampla e mais confortável. Distribuição: Rés-do-chão: sala de estar, sala de jantar, cozinha, despensa. 1.ºpiso : três quartos (incluindo suite) e casa de banho completa. Subcave: três divisões com postigos (janelas pequenas) para entrada de luz natural e casa de banho e arrumos. Dispõe ainda de jardim privativo, Garagem fechada para duas viaturas, lavandaria e anexo. Localização central, próxima de Colégios , como Colégio Luso-Francês Colégio Internacional Júlio Dinis , Universidades, incluindo a Universidade do Porto e Pólo Universitário do Porto, Escola Artística Soares dos Reis, Hospital de São João e com acessos rápidos à VCI e A1. Comércio e Serviços à distância de uma caminhada. Uma solução que combina centralidade, espaço e privacidade no Porto. - As áreas indicadas correspondem às áreas constantes na caderneta predial do imóvel; - Os clientes interessados deverão fazer-se acompanhar de um documento de identificação na visita.