Moradia T3 à venda em Valongo

✨ EXCELENTE MORADIA T3 | GARAGEM BOX | VALONGO ✨ Procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica repleta de transportes e serviços a pé? Esta acolhedora moradia distribuída por 2 pisos é a escolha ideal para o seu novo lar! 🏡 DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL 🔹 PISO TÉRREO (Zona Social) • Cozinha em Open Space: Integrada com a sala de estar, criando um ambiente amplo, luminoso e perfeito para conviver em família. • Despensa Prática: Aproveitamento inteligente do vão das escadas, onde se encontra instalado o cilindro. • Garagem Box (1 Carro): Com acesso direto pelo interior da habitação. Dispõe de um WC de serviço que pode ser facilmente removido caso prefira ampliar a área útil da garagem. 🔹 PISO SUPERIOR (Zona Privativa) • 1 Suite acolhedora e privativa. • 1 Quarto de dimensões generosas. • 1 WC Completo de apoio. • Quarto / Closet: Um dos quartos encontra-se atualmente adaptado como closet . Ao retirar parte dos módulos, volta a ter um 3.º quarto funcional. ⭐ CARACTERÍSTICAS & CONFORTO ✔️ Orientação Solar Solar (Nascente / Poente): Excelente exposição solar e luz natural durante todo o dia. ✔️ Ar Condicionado: Conforto térmico garantido no Verão e no Inverno. 📍 LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Com uma localização privilegiada, permite fazer a vida diária a pé e com rápidos acessos rodoviários: 🚆 Transportes & Mobilidade: • 800 m da Estação de Comboios do Suzão. • 800 m das principais linhas de Autocarro: 700, 7011, 7008, 7002, 5011. • 7 min a pé (paragem de autocarros 7003 / 8032 com ligação direta ao Continente de Valongo e Parque Nascente). • 5 min de carro da rotunda de acesso à Autoestrada (A4). 🛒 Comércio & Serviços: • 8 min a pé do Pingo Doce do Suzão. • 4 min de carro do Continente de Valongo. • 600 m da Farmácia. 🏫 Escolas: • 100 m da Escola André Gaspar. • 250 m da Escola Básica do 1.º Ciclo. • 1,4 km da Escola Secundária de Valongo. 📞 Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.