Moradia T3 à venda em Vila Nova de Gaia

Moradia T3 para venda Venha descobrir o enorme potencial destas duas moradias situadas em Pedroso/Seixezelo, em Vila Nova de Gaia. Inserida num lote generoso de 535 m², complementado por um pinhal com cerca de 1.000 m², esta propriedade representa uma excelente oportunidade para reabilitação e investimento. A moradia principal, distribuída por dois pisos e com uma área privativa de 150 m², aguarda um projeto de renovação que lhe devolva todo o seu esplendor. Ideal tanto para habitação própria como para um projeto de valorização imobiliária com elevado potencial de retorno. Destaca-se o amplo logradouro, que poderá ser transformado num agradável jardim privativo ou numa zona de lazer ao ar livre, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. A localização é outro dos seus pontos fortes. Beneficia de bons acessos a transportes públicos e às principais vias rodoviárias. A estação de Metro de Vila D’Este e o Hospital de Gaia/Eduardo Santos Silva situam-se a cerca de 10 minutos. O Centro dos Carvalhos, com uma ampla oferta de comércio e serviços, encontra-se a apenas 5 minutos de carro. A zona envolvente dispõe ainda de hipermercados, escolas, parques de lazer e espaços verdes. Os acessos às autoestradas A1, A32 e A20 são rápidos e facilitam a deslocação para vários pontos da região. A proximidade a centros comerciais e estações de comboio reforça, igualmente, a atratividade desta localização. O imóvel encontra-se atualmente arrendado até novembro de 2026. Estamos, contudo, a envidar esforços junto do proprietário e do inquilino para viabilizar a realização de visitas. Mediante acordo entre as partes, a propriedade poderá ser vendida livre de quaisquer ónus ou encargos e devoluta. De momento, não é possível realizar visitas, sendo necessário aguardar a decisão do proprietário.