Moradia T3 à venda em Vila Nova de Gaia

Moradia T3 Apresentamos esta excelente moradia térrea, isolada e com 4 frentes, situada no centro de Oliveira do Douro , ideal para quem privilegia privacidade, luminosidade e espaço exterior. Totalmente independente, esta moradia beneficia de exposição solar durante todo o dia , graças às suas quatro frentes, proporcionando ambientes interiores luminosos e agradáveis. O imóvel é composto por: ✨ 3 quartos amplos , com excelente luz natural; 🛁 1 casa de banho completa ; 🔥 Sala de grandes dimensões com lareira , criando um ambiente acolhedor e confortável; 🍽️ Cozinha funcional com potencial de modernização. Ao nível exterior, a moradia foi alvo de intervenções recentes , nomeadamente aplicação de capoto (isolamento térmico exterior) e telhado novo , garantindo maior eficiência energética, conforto térmico e durabilidade. No exterior destaca-se um jardim generoso , ideal para lazer, refeições ao ar livre ou cultivo, enriquecido com árvores de fruto , que conferem charme e autenticidade ao espaço. Dispõe ainda de um anexo de grandes dimensões , com enorme versatilidade — poderá ser convertido em garagem, espaço de arrumos, atelier ou até numa segunda habitação independente para familiares . 📍 Localização central, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes, combinando tranquilidade com conveniência. Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia independente, com 4 frentes, espaço exterior amplo e grande potencial , numa das zonas mais procuradas de Oliveira do Douro. ### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base: 399.000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 20/04/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 18/04/2026 das 10:00 às 18:00 Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 20/04/2025 às 10:00 no local: Avenida da República, 2190, 4430-196 ,Vila Nova de Gaia - Mafamude e Vilar do Paraíso.