Moradia T3 à venda em Baião

Excelente oportunidade em São Tomé de Covelas, no concelho de Baião: propriedade com 5.900 m², parcialmente ocupado por vinha em produção e uma moradia para reabilitação. Com bons acessos e ótima exposição solar, esta propriedade encontra-se num vale abrigado e rodeado de vegetação, garantindo privacidade e tranquilidade. A vinha, bem estruturada em socalcos suaves, apresenta condições ideais para pequenos produtores ou entusiastas do setor vitivinícola. A moradia existente em granito oferece a possibilidade de reconstrução para habitação própria, turismo rural ou alojamento local, beneficia de uma implantação discreta e vistas desafogadas sobre o terreno e o rio Douro. Localizada a escassos minutos da EN108 e do rio Douro, a propriedade está bem posicionada entre Baião e Resende, com proximidade a serviços, transportes e pontos de interesse turístico. Ideal para quem procura investir numa zona em crescimento, com forte potencial agrícola e turístico. Excluído do SCE, ao abrigo da cláusula g) do nº 2 do artigo 18º do DL nº 101-D/2020 de 7 de Dezembro