Moradia T3 para arrendar em Vila Franca de Xira

MORADIA T3 para arrendamento, completamente remodelada, como nova, em Alverca do Ribatejo, no concelho de Vila Franca de Xira. OPEN HOUSE de apresentação do imóvel no próximo dia 26/07/2026, das 10:00 às 12:30. VISITAS APENAS NO OPEN HOUSE. É conveniente o agendamento de horário específico de visita para usufruir de um atendimento personalizado. Apresentação de propostas de arrendamento até ao dia 27/07/2026, às 20:00. Esta Moradia T3, recentemente remodelada, oferece um equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência. Ideal para quem busca conforto e acessibilidade, a proximidade a eixos rodoviários, comércio, serviços, desporto, cultura e lazer confere-lhe uma localização com qualidade de vida superior. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Tipo: Moradia T3; - Orientação Solar: Norte/Sul; - Pisos: dois; - Frentes: duas; - Ano de Construção: 1998; - Área Bruta Privativa: 80 m²; - Área Bruta Dependente: 34 m2. DISTRIBUIÇÃO: - Cozinha totalmente equipada, com placa, forno, exaustor, termo-acumulador, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa; - Três Quartos, dois deles com roupeiro; - Sala com vista magnífica sobre Alverca do Ribatejo e o Rio Tejo; - Despenseiro; - Duas Casas de Banho, uma delas com poliban. CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS: - Caixilharia em PVC com vidro duplo, oscilo-batente; - Janelas com Estores eléctricos; - Soalho flutuante no hall, quartos e sala e chão de mosaico de alta qualidade na cozinha e casas de banho; PROXIMIDADE: - A 15 minutos de automóvel de Lisboa, com fácil acesso à N10, A1, A9, 2ª Circular, CRIL e Ponte Vasco da Gama e muito próximo do Aeroporto Humberto Delgado e do Parque das Nações; - A três minutos a pé do centro de Alverca do Ribatejo, do Mercado e de todo o tipo de comércio local, restauração e de serviços e a dois minutos de automóvel de grandes superfícies comerciais como o LIDL, PINGO DOCE, CONTINENTE, AUDI, AUCHAN e MERCADONA e do ALVERCA PARK e do SALINAS PARK. - Zona calma e tranquila, com estacionamento fácil. Não perca esta excelente oportunidade e dê a si próprio a possibilidade de conhecer este magnífico imóvel! CONDIÇÕES DO ARRENDAMENTO: - Arrendamento por um período mínimo de dois anos, renovável por igual período; - Não são permitidos animais de estimação; - Não será permitido o sub-arrendamento do imóvel ou de parte do imóvel; - As despesas com o fornecimento de água, luz, gás, internet, televisão serão da rsponsabilidade do inquilino, bem como a respectiva contratação; - Pagamento de um mês de renda e de dois meses de caução. - Solicitamos a apresentação da seguinte documentação: - 3 últimos recibos de vencimento; - Declaração de IRS do ano de 2025 e Nota de Liquidação; - Declaração de efetividade ou Contrato de Trabalho; - Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal. Caso seja necessário apresentar fiador(es), será requisitada a mesma documentação. Localização: https://maps.app.goo.gl/CfpH7sXo5a8dwrD37 Conhece alguém que precise de vender algum imóvel? Eu tenho a solução! Se conhece alguém que esteja a considerar adquirir alguma casa mas necessita vender algum imóvel primeiro, estou disponível para ajudá-lo em cada passo do processo. Com a minha experiência no mercado imobiliário e um profundo entendimento das transações imobiliárias, posso assegurar uma venda rápida e eficiente do imóvel inicial, permitindo-lhe garantir o investimento no imóvel seguinte. PORQUÊ ESCOLHER-ME COMO O SEU CONSULTOR IMOBILIÁRIO? - Especialização: histórico comprovado de promoção de imóveis e de vendas imobiliárias bem-sucedidas; - Dedicação: estou comprometido em promover os imóveis dos meus clientes, garantindo um SERVIÇO DE EXCELÊNCIA, para alcançar uma venda rápida e com os melhores resultados; - Serviço Personalizado: estratégias personalizadas para atender ao que necessita e prazos específicos de venda imobiliária, sem incómodo nem preocupações para o cliente. A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha única prioridade. Licença de Utilização - 91/88