Moradia T4 à venda em Almada

Moradia T4 de Luxo com Piscina, 4 Suites e Sótão | Quinta de Santa Maria – Charneca da Caparica Moradia contemporânea de luxo, situada na prestigiada Quinta de Santa Maria, na Charneca da Caparica, numa zona muito tranquila e valorizada, junto ao Parque das Merendas e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica. Aqui vive-se entre o verde, o mar e a cidade a cerca de 20 km de Lisboa com uma qualidade de vida difícil de encontrar nesta proximidade. ÁREAS: Lote de gaveto: aprox. 447 m² a 550 m² Área bruta privativa: aprox. 232,8 m² Área dependente: aprox. 64,65 m² Área útil: cerca de 300 m² Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, luz natural e conforto no dia a dia. No piso térreo encontramos uma sala ampla em open space com cerca de 120 m², ligada diretamente à cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e AEG. Um espaço muito bem conseguido, com grandes janelas e bastante luz natural. Neste piso existe ainda uma suite com boas áreas (ideal para visitas, escritório ou até ginásio), WC social, lavandaria equipada e zona de arrumos. No piso superior está a zona mais privada da casa: Suite principal com closet e WC Duas suites adicionais com varanda Todas as divisões com excelente luz natural e áreas generosas Casas de banho com janelas No topo, a moradia conta ainda com um sótão habitável e terraço amplo, com bastante potencial para zona de lazer, escritório ou espaço multiusos. EXTERIOR: O exterior foi pensado para ser vivido. Piscina de água salgada com cobertura telescópica (uso durante todo o ano) Jardim com rega automática e iluminação Zona de alpendre com toldo elétrico retrátil (6x6m) Churrasqueira embutida Duche exterior com água quente Estacionamento para 2 a 3 carros Wallbox para carregamento de viatura elétrica É um espaço de lazer muito completo, mas ao mesmo tempo de fácil manutenção. CONFORTO E TECNOLOGIA: A casa foi construída com foco forte em conforto térmico e eficiência: Piso radiante hidráulico em toda a casa Bomba de calor Daikin Painéis solares Ar condicionado em todas as divisões Caixilharia Schüco com vidro duplo térmico e gás árgon Estores elétricos e térmicos Aspiração central interior e exterior Iluminação LED embutida ACABAMENTOS: Pavimentos em porcelânico Marazzi Revestimentos Porcelanosa Cozinha com bancada XTone Roupeiros embutidos lacados Portas interiores Portmaide Torneiras BRUMA e louças Sanindusa Tudo escolhido com atenção ao detalhe e à durabilidade. SEGURANÇA E FUNCIONALIDADE: Porta de entrada pivotante de segurança Sistema de alarme e videovigilância Videoporteiro Portões automáticos Boa eficiência térmica e isolamento LOCALIZAÇÃO: Quinta de Santa Maria – Charneca da Caparica Zona muito tranquila e familiar Junto ao Parque das Merendas 3 km das praias da Costa da Caparica 20 km de Lisboa Bons acessos e serviços por perto