Moradia T4 à venda em Lagos

M-702 Moradia Contemporânea T4 com Piscina de Natação e Elevada Eficiência Energética – Atalaia, Lagos Numa das zonas residenciais mais procuradas de Lagos, esta moradia contemporânea destaca-se pela combinação entre arquitetura funcional, privacidade e soluções técnicas pensadas para o conforto diário. Inserida num lote com 1100 m², totalmente envolvido por jardim, a propriedade oferece cerca de 270 m² de construção distribuídos por dois pisos. A organização dos espaços foi concebida para proporcionar flexibilidade de utilização, permitindo funcionar como uma única residência familiar ampla ou como duas áreas habitacionais independentes, graças aos dois apartamentos com entradas próprias e ligação interior discreta. As áreas sociais privilegiam a luz natural e a ligação ao exterior, através de amplas superfícies envidraçadas que prolongam a sala para o jardim e zona de lazer. Junto à cozinha encontra-se a área de refeições exterior com barbecue e piastra teppanyaki japonesa, ideal para aproveitar o clima algarvio durante todo o ano. No piso superior, além dos quartos, destaca-se o amplo terraço panorâmico com vista aberta sobre a cidade, perfeito para momentos de descanso e convívio. A piscina de aproximadamente 17,5 metros foi projetada para verdadeira utilização desportiva e de lazer, contando com sistema de aquecimento, para uso prolongado ao longo das diferentes estações. O poço artesiano garante abastecimento eficiente para a piscina e rega automática do jardim, reduzindo significativamente os custos de manutenção da propriedade. Os detalhes construtivos refletem um elevado padrão de qualidade, com acabamentos contemporâneos e soluções pouco comuns, como rodapés invisíveis integrados nas paredes, reforçando a estética minimalista dos interiores. A moradia inclui ainda um anexo exterior independente com lavandaria, espaço de arrumação para bicicletas ou equipamentos, área técnica e uma sauna nova com casa de banho completa e duche de grandes dimensões. Ao nível da eficiência energética e conforto, a propriedade beneficia de classificação A+ e está equipada com: Sistema fotovoltaico com bateria e inversor de 5 kW Isolamento térmico exterior Ventilação mecânica controlada (VMC) Aspiração central Carregador para veículo elétrico Ar condicionado Samsung A+ em todas as divisões Cada apartamento dispõe de lareira italiana Piazzetta com ventilação forçada para distribuição homogénea do calor entre salas e quartos. A propriedade conta ainda com sistema de som ambiente nos quartos, pré-instalação de home cinema e videovigilância interior e exterior. Uma moradia distinta, pensada para quem valoriza arquitetura contemporânea, eficiência energética e uma vivência tranquila numa das melhores localizações de Lagos. * EN Contemporary 4-Bedroom Villa with Swimming Pool and High Energy Efficiency – Atalaia, Lagos Located in one of the most sought-after residential areas of Lagos, this contemporary villa stands out for its combination of functional architecture, privacy and technical solutions designed for everyday comfort. Set on a 1,100 m² plot, entirely surrounded by a garden, the property offers approximately 270 m² of floor space spread over two floors. The layout of the spaces has been designed to provide flexibility of use, allowing it to function as a single spacious family home or as two independent living areas, thanks to the two apartments with their own entrances and a discreet internal connection. The living areas prioritise natural light and a connection to the outdoors, through large glazed surfaces that extend the living room into the garden and leisure area. Adjacent to the kitchen is the outdoor dining area with a barbecue and Japanese teppanyaki grill, ideal for enjoying the Algarve climate all year round. On the upper floor, in addition to the bedrooms, the highlight is the spacious panoramic terrace with unobstructed views over the city, perfect for moments of relaxation and socialising. The swimming pool, measuring approximately 17.5 metres, has been designed for genuine sporting and leisure use and features a heating system, allowing for extended use throughout the different seasons. The artesian well ensures an efficient water supply for the pool and the garden’s automatic irrigation system, significantly reducing the property’s maintenance costs. The construction details reflect a high standard of quality, with contemporary finishes and unusual solutions, such as invisible skirting boards integrated into the walls, reinforcing the minimalist aesthetic of the interiors. The house also includes a separate outdoor annex with a laundry room, storage space for bicycles or equipment, a utility area and a new sauna with a full bathroom and a large shower. In terms of energy efficiency and comfort, the property has an A+ rating and is equipped with: 5 kW photovoltaic system with battery and inverter External thermal insulation Controlled mechanical ventilation (CMV) Central vacuum system Electric vehicle charger Samsung A+ air conditioning in all rooms Each apartment features a Piazzetta Italian fireplace with forced ventilation for even heat distribution throughout the living areas and bedrooms. The property also features a surround sound system in the bedrooms, pre-installation for a home cinema system, and indoor and outdoor CCTV. A distinctive villa, designed for those who appreciate contemporary architecture, energy efficiency and a peaceful lifestyle in one of the best locations in Lagos.