Moradia T4 à venda em Mafra

Moradia T4 com aproveitamento de sotão com 4 casas de banho situada na Ericeira - Casa Nova Romeirão Espaço, Tecnologia e Sustentabilidade numa zona privilegiada! Com áreas generosas, estacionamento para 4 viaturas e bons acabamentos, este imóvel combina conforto, eficiência energética e automação inteligente. Principais Destaques e gestão remota: · Segurança, automação e gestão remota via smartphone · Alarme e videovigilância Hikvision (CCTV) para proteção total · Videoporteiro Hikvision com atendimento remoto e abertura sem chave · Iluminação 100% LED com controlo SONOFF (botões táteis retro iluminados) · Sistema de rega automático SONOFF Eficiência energética e conforto: · Certificação energética classe B · Bomba de Calor Bosch Compress 6000 (9kW A+++) com gestão remota e programação de horários (aquecimento central + águas quentes sanitárias) · Acumulador AQS 300L para máximo conforto · Sistema de autoconsumo 2kW (painéis solares + inversor Solax) com monitorização em tempo real · 100% elétrica (sem dependência de gás natural) · Aspiração Central · Máquinas Lavar Roupa/Loiça e Secar · Frigorífico Americano com dispensador de água e gelo · Som ambiente · Janelas em PVC REHAU (alto isolamento térmico e acústico) · Pintura exterior renovada em agosto de 2023 · Áreas amplas e bem distribuídas, perfeitas para famílias · Sotão amplo e com bastante luz natural para fins lazer como um Home Cinema, gaming ou escritório Localização Privilegiada: A poucos minutos das praias da Ericeira, do centro e de todos os serviços, escolas e comércio. 4-Bedroom Villa with Attic Conversion and 4 Bathrooms in Ericeira – Casa Nova Romeirão Space, Technology and Sustainability in a Prime Location! With generous living areas, parking for 4 vehicles, and high-quality finishes, this property combines comfort, energy efficiency, and smart automation. Main Highlights & Remote Management: · Security, automation, and remote control via smartphone · Hikvision alarm and CCTV video surveillance for total protection · Hikvision video intercom with remote access and keyless entry · 100% LED lighting with SONOFF control (illuminated touch switches) · SONOFF automatic irrigation system Energy Efficiency & Comfort: · Energy certificate: Class B · Bosch Compress 6000 Heat Pump (9kW A+++) with remote management and scheduling (central heating + domestic hot water) · 300L hot water tank for maximum comfort · 2kW self-consumption system (solar panels + Solax inverter) with real-time monitoring · Fully electric home (no natural gas dependency) · Central vacuum system · Washing machine, dishwasher, and dryer · American-style refrigerator with water and ice dispenser · Built-in sound system · REHAU PVC windows (high thermal and acoustic insulation) · Exterior painting renewed in August 2023 · Spacious and well-distributed areas, perfect for families · Large, bright attic ideal for leisure use such as a home cinema, gaming area, or office Prime Location: Just minutes away from Ericeira’s beaches, the town center, and all services, schools and shops.