Moradia T4 à venda em Sesimbra

CASA de CAMPO T4 - UM PARAÍSO PRIVADO EM SESIMBRA Há lugares que nos fazem sentir de férias todos os dias. A Villa Magnolia é um deles! Na Charneca da Cotovia, a apenas 6 km de Sesimbra, encontra esta extraordinária moradia T4 de inspiração francesa provençal, inserida num terreno de 3.750 m², onde a natureza, a privacidade e o conforto se conjugam num ambiente verdadeiramente único. Um autêntico oásis, rodeado de jardins exuberantes, vegetação exótica, incluindo três de origem pré-histórica; Cica, Feto Arbóreo (samambaia) e Ginkgo Biloba, lago com peixes e rãs, viveiros de aves tropicais e um encantador pomar com diversas arvores de fruto; amoreira, nogueira, romãzeira, clementineira e laranjeiras de verão e de inverno. Um espaço onde o som da natureza e o canto das aves fazem parte do quotidiano. A propriedade é vendida mobilada e decorada, preservando o seu carácter rústico e provençal. Principais características Moradia principal – 220 m² Piso térreo Cozinha de inspiração francesa provençal; 3 quartos, incluindo uma suíte; Sala de estar com 40 m²; 2 casas de banho completas, uma das quais com banheira de hidromassagem Jacuzzi 175 m² de terraços em redor da moradia. 1º Andar com tetos revestidos em madeira Crytomera Sala de estar ou jogos com 32 m²; 1 quarto com 18 m²; 1 casa de banho Biblioteca 27 m² Exterior e lazer Terreno com 3.750 m², com um bonito relvado de 600 m² Piscina de 50 m² com sistema de contracorrente; Casa de apoio à piscina com duche. Sauna filandesa de marca Harvia; Lago ornamental com peixes e rãs; Jardim exótico e viveiros de aves tropicais; Pomar com diversas árvores de fruto; Zona de churrasqueira e refeições; 1 casa de banho de apoio Estacionamento para 7 viaturas, incluindo 2 lugares cobertos com carregamento elétrico. Anexos – 121 m² Sala do forno com 30 m²; Adega tradicional com 23 m²; Lavandaria Oficina e áreas de arrumação (máquinas, lenha, etc.) Espaços de apoio ao pomar e sistemas de água. Sustentabilidade e eficiência Furo de captação de água com sistema de bombagem e depósito de reserva; Sistemas de tratamento, desinfeção, filtragem e amaciamento da água; Possibilidade de utilização da rede pública de água; 4 painéis fotovoltaicos; Sistema de rega automática; Duche da piscina com aquecimento solar; Recuperação de calor na sala com distribuição de calor para os quartos do piso térreo Sistema de compostagem de resíduos verdes. Localização A apenas 6 km de Sesimbra e a cerca de 40 minutos de Lisboa, a Villa Magnolia beneficia de uma localização privilegiada, que combina tranquilidade com comodidade no dia a dia. A poucos minutos a pé da Estrada Nacional que liga a Sesimbra e de uma zona comercial com supermercados como o Lidl e o Continente, restauração e serviços, incluindo Burger King, permite usufruir de comércio e conveniências nas proximidades, sem abdicar da privacidade e serenidade desta propriedade. Beneficia ainda da proximidade das praias, do Parque Natural da Serra da Arrábida e do Cabo Espichel. A Villa Magnolia é muito mais do que uma moradia. É um refúgio exclusivo, onde cada espaço convida a abrandar, desfrutar e viver em plena harmonia com a natureza. Uma propriedade verdadeiramente especial para quem procura privacidade, espaço e uma qualidade de vida diferenciadora. Venha conhecer este pequeno paraíso e deixe-se encantar!