Moradia T4 à venda em Valença

Quintinha única com 4.065 m², composta por 3 artigos (1 urbano e 2 rústicos), situada em Ganfei, Valença. Inclui uma moradia T4 de 1937 em pedra e tijolo, com 272 m² de área bruta privativa e um moinho de cereais no rés do chão. Possui ainda anexo e logradouro de 365 m², mina registada e curso de água natural. A propriedade encontra-se em ponto alto, com vistas deslumbrantes para o Rio Minho e para a montanha a nascente, beneficiando de excelente exposição solar (nascente/poente). Conta com projeto aprovado, sendo ideal para restauro ou para investimento turístico. 📍 Localização privilegiada: 3 minutos do centro de Valença 4 minutos da A3 e da fronteira com Espanha Zona calma, rodeada de natureza ✨ Oportunidade única para quem procura refúgio na natureza ou um projeto turístico de charme. NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro."