Moradia T4 à venda em Vila Nova de Gaia

MORADIA T4 COM SUITE, VARANDAS e garagem para 3 viaturas, em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia Localização e envolvente: Localizada na Avenida da Junqueira – Vereda 3, n.º 57, em zona de habitação multifamiliar. Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, supermercados, escolas,...) e transportes públicos (comboio). Principais características: - T4 - 3 frentes (orientação sul/nascente/poente) - suite - varandas - garagem fechada (59,00m2) para 3 viaturas - localização Habitação – Zona Social (R/C): - átrio de entrada (7,30m2) - instalação sanitária de serviço (3,50m2) com sanita, bidé e lavatório com móvel inferior - sala comum (28,00m2) com lareira com recuperador de calor - sala de jantar (18,63m2) com acesso a um terraço - cozinha (12,90m2) equipada com microondas (BOSCH), forno (BOSCH), placa (BOSCH), exaustor (TEKA), frigorífico americano (LG), máquina de lavar louça (BOSCH), com acesso a um terraço - terraço Habitação – Zona privada (1.º andar): - átrio de distribuição (12,50m2) com armário - quarto (14,00m2) com armário embutido e acesso a uma varanda - quarto (13,50m2) com armário embutido e acesso a uma varanda - varanda (8,70m2) - quarto (12,70m2) com armário embutido e acesso a uma varanda - suite (16,20m2) com instalação sanitária (4,80m2) com bidé, sanita, lavatório com móvel inferior, base de duche, e acesso a uma varanda - varanda (7,20m2) - instalação sanitária (3,80m2) de apoio aos quartos com bidé, sanita, lavatório com móvel inferior e base de duche Habitação – Zona social (cave): - átrio de distribuição (12,50m2) - pátio (36,00m2) - arrumo com janela (7,50m2) - arrumo com janela (7,50m2) - arrumo (16,10m2) - instalação sanitária (3,50m2) sanita, lavatório com móvel inferior e base de duche - garagem (59,00m2) Outras características e valências: - zonas de circulação, sala e quartos com pavimento em madeira - cozinha com pavimento e revestimento cerâmico - instalações sanitária de serviço com pavimento cerâmico - carpintarias lacadas a branco - caixilharias duplas em alumínio com vidro duplo e simples (r/c e 1.º andar) - caixilharias em alumínio com vidro duplo (r/c e 1.º andar) - águas quentes sanitárias (AQS) por caldeira - aquecimento central Pontos de interesse: - a 350m do Continente - a 350m de restaurantes - a 550m da farmácia - a 1,0km da Escola Básica de Francelos - a 1,1km do Pingo Doce - a 1,9km do Gulpilhares Futebol Clube - a 2,0km das praias - a 2,1km do LIDL - a 2,7km do Complexo Desportivo de Valadares Transportes e acessos: - a 700m do acesso à A44 - a 1,2km do comboio (Estação Francelos) - a 1,4km do acesso à A29 - a 7,7km do acesso à VCI/Ponte da Arrábida - a 5,1km do acesso à A1 Áreas (de acordo com Caderneta Predial Urbana): Área bruta dependente: 126,50 m² Área bruta privativa: 208,00 m² Área total de terreno: 437,00 m² Área de implantação do edifício: 104,00 m² Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***