Moradia T4 à venda em Vila Nova de Gaia

Venda conjunta de Moradia para restauro + Terreno para construção com 6270m2 São Félix da Marinha Apresento para venda esta moradia para restauro dividida em dois pisos com uma área coberta de 114m2, área total de construção de 228m2. Juntamente com esta moradia, temos para venda um terreno adjacente com 6270m2 em solo urbano. De acordo com o PDM, encontra-se em área urbanizada de tipologia mista. Nas áreas de tipologia mista deve ser promovida a multi-funcionalidade: habitação, comércio e serviços. Admitem-se também outros usos, nomeadamente armazéns e industrias. Nesta área predomina as obras de edificação e loteamentos avulsos. A cércea máxima é de 6 pisos, por ter uma frente urbana superior a 20m. Sujeito a aprovação. O município pode impor cérceas diferentes quando estiver em causa a salvaguarda de valores patrimoniais ou a integração urbanística no conjunto edificado onde o prédio se localiza. Estes imóveis têm uma excelente localização, pois ficam a 2 minutos do acesso á A29, perto de escolas, vários comércios e serviços e próximo de Espinho e das suas famosas praias. Não perca esta excelente oportunidade de negócio! Contate-me para mais informações. Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.