Moradia T4 à venda em Viseu

Investimento com Rentabilidade Imediata Localizado na prestigiada zona de Marzovelos – Viseu , este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pela amplitude de um lote com 1.000 m² . Trata-se de uma oportunidade que combina o conforto de uma moradia familiar com o rendimento garantido de um espaço comercial consolidado . Destaques do Imóvel: Rentabilidade garantida : o espaço comercial, com afetação para comércio, encontra-se em pleno funcionamento desde 2010 , oferecendo retorno financeiro imediato para o futuro proprietário. Espaço exterior e lazer : generoso quintal com árvores de fruto , piscina e churrasqueira , garantindo total privacidade em ambiente urbano. Anexo de convívio : anexo independente, transformado num acolhedor espaço com cozinha, sala e casa de banho , ideal para receber amigos e família. Inclui uma adega de características rústicas e duas garagens (uma das quais integrada no contrato de arrendamento do comércio). A habitação foi pensada para o bem-estar em todas as estações do ano , estando equipada com: 4 quartos 2 casas de banho completas Cozinha Climatização : ar condicionado nos quartos Aquecimento central , alimentado por recuperador a pellets Produção de águas quentes sanitárias através de termoacumulador elétrico