Moradia T4 à venda em Montemor-o-Velho

🏡 Moradia T4 em Verride — Habitação Totalmente Legalizada e Cheia de Potencial Uma excelente oportunidade para quem procura habitação própria , segunda residência ou um investimento com elevado potencial de valorização . ✨ Características principais do imóvel Preço: 110.000 € Tipologia: T4 Localização: Verride, Montemor-o-Velho Terreno: 375 m² Logradouro: 200 m² Estado da documentação: Totalmente legal e atualizada 🏠 Afetação 100% Habitacional — Informação Atualizada Embora o rés-do-chão tenha sido utilizado no passado como espaço comercial, a afetação do imóvel foi totalmente alterada para habitação , encontrando-se legalizada e registada como tal. Isto significa que o comprador não terá qualquer preocupação futura com licenças, alterações ou regularizações. Este detalhe aumenta a flexibilidade do imóvel: Pode ser usado como habitação completa , Pode ser adaptado para duas unidades independentes , Ou pode ser reorganizado para quem procura espaço para trabalhar a partir de casa . 🌿 Espaço, Potencial e Versatilidade O lote de 375 m² oferece: Um logradouro amplo (200 m²) ideal para jardim, zona de lazer, piscina, horta ou espaço para animais. Sótão amplo , que originalmente incluía 4 quartos, sala, cozinha e WC — perfeito para renovação e personalização. Excelente oportunidade para quem gosta de remodelar e valorizar um imóvel ao seu gosto. 📍 Verride — Tranquilidade, Acessos e Proximidade às Cidades Verride é uma freguesia do concelho de Montemor-o-Velho , conhecida pela sua tranquilidade, segurança e ambiente rural, mas com acessos rápidos às principais cidades da região. Distâncias aproximadas: Figueira da Foz: 15–20 minutos Coimbra: 20–25 minutos Montemor-o-Velho: 10 minutos Benefícios da localização: Ideal para quem trabalha em Coimbra ou Figueira, mas prefere viver num local mais calmo. Excelente para famílias que procuram espaço exterior e qualidade de vida. Ótima opção para investidores que pretendem arrendar a estudantes, trabalhadores ou turistas. 🚆 Mobilidade facilitada — Estação de Comboios de Verride A freguesia dispõe da Estação de Verride , integrada na Linha do Oeste, com ligações diretas a: Figueira da Foz Coimbra Outras localidades da região Isto torna o imóvel ainda mais atrativo para quem depende de transportes públicos ou procura acessibilidade sem depender do carro. 💡 Por que este imóvel é uma oportunidade? Preço muito competitivo para a área e tipologia. Documentação totalmente em ordem , sem burocracias pendentes. Localização estratégica entre duas das cidades mais importantes do centro do país. Espaço exterior raro nesta faixa de preço. Potencial de valorização elevado , seja para habitação própria ou investimento.