Moradia T5 à venda em Braga

Moradia T5 de Luxo com Piscina em Fraião, Braga Descubra esta magnífica moradia T5, situada em Fraião, uma das zonas mais prestigiadas de Braga. Combinando o charme de uma casa de campo com o conforto urbano, esta propriedade oferece um ambiente sereno e sofisticado. Características Principais: Área Total do Terreno: 1.450 m² Área Bruta de Construção: 440 m² Área Bruta Privativa: 270 m² Área Útil: 224 m² Ano de Construção: 1994 Eficiência Energética: Classe B- Divisões: Piso Térreo: Cozinha e copa Sala de estar com lareira em granito Sala de jantar Sala de leitura Casa de banho de serviço Primeiro Andar: Suíte principal com closet Três quartos adicionais Escritório com vista para a piscina Casa de banho de apoio aos quartos Sótão: Dois espaços versáteis, ideais para quartos adicionais, áreas de arrumos ou salas de lazer Exterior: Jardim exuberante com cerca de 50 árvores, incluindo fruteiras como laranjeiras, tangerineiras, macieiras, pessegueiros, pereiras, ameixeiras, figueira e um abacateiro que produz mais de 100 kg de abacates por ano Flores ornamentais como rosas, azáleas, rododendros, magnólias, gardénias e camélias Presença de fauna local, como abelhas, melros, gaios e ouriços Piscina privada, perfeita para momentos de lazer e relaxamento Anexo: Piso Superior: Apartamento T0 totalmente equipado com entrada independente, ideal para hóspedes ou rendimento adicional Piso Térreo: Garagem com capacidade para quatro carros, espaço adicional que pode ser convertido em estúdio, oficina ou área de arrumos, e lavandaria independente Equipamentos e Comodidades: Aquecimento central Ar condicionado Sistema de alarme e câmaras de vigilância Portão eletrificado e vídeo-porteiro Grandes armários embutidos Esta moradia é ideal para quem procura um equilíbrio entre a tranquilidade da natureza e a conveniência urbana. A sua localização privilegiada em Fraião oferece fácil acesso aos principais serviços e infraestruturas de Braga. Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-me