Moradia T5 à venda em Mesão Frio

Refúgio T5 no Coração do Douro – Oliveira, Mesão Frio Estado: Para Restaurar / Reabilitar ​Apresentamos esta moradia de traça tradicional com 2 pisos, localizada na pitoresca freguesia de Oliveira, em Mesão Frio. Situada na emblemática região do Douro, esta propriedade é a tela perfeita para quem procura uma casa de férias, um projeto de turismo rural ou a sua residência permanente num ambiente de paz absoluta. ​✨ Destaques do Imóvel: ​Área Total do Lote: 281 m² ​Área Coberta: 151 m² distribuídos por dois pisos independentes. ​Logradouro Privativo: 130 m² de espaço exterior, ideal para jardim, horta biológica ou zona de lazer. ​📐 Distribuição de Espaços: ​Rés-do-Chão: Composto por 2 espaços independentes (65 m² cada). Estes espaços amplos oferecem um enorme potencial para serem transformados em garagens, salão de jogos, garrafeira ou até pequenos estúdios independentes. ​Andar Superior: Área habitacional com 5 quartos, cozinha, 2 salas e casa de banho. A configuração permite a criação de um conceito open space moderno, aproveitando a luz natural da região. ​Exterior: Inclui um forno a lenha tradicional, perfeito para momentos de convívio gastronómico ao melhor estilo duriense. ​💧 Infraestruturas e Recursos: ​Água: Abastecimento garantido por água de poço própria (ideal para rega e poupança) e ligação à rede municipal. ​Saneamento: Ligado à rede pública municipal. ​📍 Localização Privilegiada: ​Oliveira, em Mesão Frio, é conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes e proximidade ao Rio Douro. Aqui, estará à porta de uma das regiões mais bonitas do mundo (Património Mundial da UNESCO), combinando o isolamento relaxante com a facilidade de acesso à vila de Mesão Frio e à cidade de Peso da Régua. ​Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com alma no Douro por um preço imbatível!