Descrição
Moradia T6 com Amplo Quintal e Anexos – Esgueira, Aveiro Localizada na Rua Dr. Lourenço Peixinho, em Esgueira — a apenas 7 km do centro da cidade de Aveiro —, esta fantástica moradia T6 destaca-se pela sua amplitude, pela luz natural que percorre todas as divisões e por um generoso lote privativo de 916 m².
Destaques Principais Potencial de Rendimento Extra: Conta com 2 anexos com grande potencial, destacando-se um deles que já se encontra parcialmente preparado, dispondo de cozinha, sala, casa de banho e despensa — uma excelente oportunidade para acelerar a conversão em alojamento ou apartamento T1 independente para arrendamento. Estacionamento Privativo e Seguro: Acesso por portão elétrico com motor novo, abrindo para um amplo logradouro com capacidade para estacionar confortavelmente mais de 4 viaturas. Espaço Exterior & Poço Privativo: Logradouro calçado, quintal com árvores de fruto e poço de água próprio, ideal para a rega e manutenção de todo o espaço exterior com total autonomia e poupança. Distribuição e Layout do Imóvel Rés-do-Chão (Zona Social e Conforto): Hall de Entrada: Acolhedor e com boa distribuição. Cozinha Tradicional: Espaçosa, totalmente funcional e equipada com mobiliário em madeira e zona para refeições rápidas. Salas Independentes: Sala de estar aconchegante com salamandra/recuperador e sala de jantar dedicada. Quarto: 1 Quarto espaçoso no piso térreo (ideal para escritório ou pessoas com mobilidade reduzida). Casa de Banho: Completa. Marquise: Zona muito luminosa e multifuncional, perfeita para sala de estar informal ou zona de lavandaria/arrumo. 1º Andar (Zona Privada) Sala de Estar Adicional: Espaço versátil para convívio familiar. 3 Quartos Amplos: Com excelente iluminação natural e soalho em madeira. Arrumo: Divisão extra para arrumação ou criação de closet.
Localização e Acessos Situa-se numa zona calma e residencial em Esgueira, com fácil acesso ao centro de Aveiro, nó de acesso às principais vias rodoviárias (A25, N109, A17) e próximo de todo o tipo de comércio, escolas, serviços e transportes públicos.
Não perca esta oportunidade com elevado potencial de valorização! ------------------------------------------------
Simulador de Crédito
Valor do imóvel285 000 €
Valor de Entrada28 500 €10%
Prestação Mensal (*)1151,80 €
(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada!
A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.
