Moradia T6 à venda em Bragança

Moradia de Luxo com 15.000m² em Baçal – Bragança Exclusividade, Conforto e Potencial Turístico Localizada na Estrada Nacional , Sítio Vale de Águas, Baçal, esta magnífica propriedade situa-se apenas a 3 km do aeródromo de Bragança, oferecendo privacidade, acessibilidade e um enquadramento natural único. Com um terreno de 15.000 m² e uma área de implantação de 398m2, esta moradia construída no ano 2000 destaca-se pela qualidade da construção, eficiência energética e enorme potencial para habitação própria, turismo rural, alojamento local ou eventos. Características Principais Certificado energético: Classe A Espessura das paredes exteriores: 75 cm Aquecimento central a gasóleo e lenha Recuperador de calor com caldeira Portão automático Rega automática Iluminação exterior Estrada de acesso em paralelo com 1.200 metros Composição da Moradia Zona Privativa 5 Quartos 1 Suite 1 Escritório com WC e saída direta para o exterior Salas e Áreas Sociais Sala de jantar com 45 m² Sala de estar no rés-do-chão com 80 m² e recuperador com caldeira Sala de estar no 1.º piso com 80 m² e lareira aberta Cozinha com lareira aberta Terraço coberto com 80 m² Hall de entrada com 15 m² Cozinha e Apoio Despensa e Lavandaria 5 Casas de banho completas 1 com banheira 4 com poliban 1 Casa de banho de serviço Garagens e Apoios Exteriores Garagem fechada para 3 carros Garagem aberta para 3 carros Armazém coberto para lenha com 100 m² Casa das máquinas Canil Infraestruturas e Recursos Hídricos 2 Furos artesianos: 1 com 100 metros de profundidade 1 com 220 metros de profundidade 3 Tanques para rega Depósito subterrâneo de água (5x5) Espaços Exteriores A propriedade integra diversos espaços agrícolas e florestais, ideais para lazer, produção ou exploração turística: Pomar Vinha Oliveiras Árvores de floresta Potencial de Investimento A propriedade possui condições ideais para: Turismo rural Alojamento local Organização de eventos Retiro de natureza Quinta para exploração agrícola ou enoturismo Existe ainda possibilidade de instalação de bungalows na zona do olival, já com saneamento preparado para o efeito. Uma Propriedade Única no Nordeste Transmontano Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade de grande dimensão, com excelente qualidade construtiva, total autonomia hídrica e elevado potencial turístico e habitacional. Ideal para quem procura tranquilidade, exclusividade e contacto com a natureza sem abdicar de conforto e funcionalidade.