Moradia T6 à venda em Mafra

Moradia isolada T6, com 339,06 m² de área bruta privativa, inserida num terreno de 648 m², com duas suítes, escritório, garagem e jardim, localizada em Mafra, Lisboa. Distribuída por dois pisos, esta moradia de arquitetura contemporânea destaca-se pelas áreas interiores generosas, pela organização funcional dos espaços sociais e privados e pela relação entre a habitação e as zonas exteriores. Com 409,31 m² de área bruta de construção, oferece diferentes ambientes de estar, refeições e trabalho, complementados por jardim, terraços e espaços de apoio. No rés do chão encontra-se a zona social, composta por uma sala de estar com 35 m², uma sala de refeições com 14 m² e um hall de ligação com 6,20 m², que, em conjunto, perfazem uma área de 55,20 m². Esta organização proporciona zonas distintas para o convívio familiar e para receber convidados. A sala de estar dispõe de recuperador de calor a lenha e de amplos vãos envidraçados, que favorecem a entrada de luz natural e a ligação visual ao exterior. A cozinha independente, com 14,20 m², encontra-se equipada e é complementada por uma copa com 11,40 m² e uma despensa com 3 m², oferecendo áreas próprias para a preparação de refeições, utilização quotidiana e arrumação. Ainda neste piso encontra-se um escritório com 22,55 m², com acesso direto pelo exterior e servido por uma casa de banho privativa com 2,95 m², permitindo a utilização deste espaço para trabalho, estudo ou outras necessidades familiares. O rés do chão dispõe também de um quarto com 16,05 m², uma casa de banho social com 4,50 m², um hall de entrada com 14,60 m² e uma zona de arrumos com 1,60 m². O primeiro andar concentra a restante área privada da moradia, organizada em torno de um hall de circulação e mezzanine com 14,60 m². Neste piso encontram-se duas suítes, dois quartos adicionais e uma casa de banho completa de apoio. A primeira suíte é composta por um quarto com 19,35 m², um closet com 4,35 m² e uma casa de banho privativa com 4,80 m². Dispõe ainda de acesso a um terraço com 24,48 m², proporcionando um espaço exterior privativo complementar à zona de descanso. A segunda suíte dispõe de um quarto com 24,60 m², um closet com 7 m² e uma casa de banho privativa com 5,85 m², constituindo uma área reservada com espaços próprios de descanso, arrumação e utilização diária. É complementada por uma varanda com 10 m². Os restantes dois quartos apresentam áreas de 13,90 m² cada e são apoiados por uma casa de banho comum com 6,35 m². A distribuição deste piso permite uma separação clara entre os espaços de descanso e as áreas sociais da habitação. Como espaços complementares, a moradia dispõe de garagem em anexo, com 16,10 m², lavandaria também em anexo, com 3,20 m², e uma churrasqueira coberta, proporcionando áreas de apoio à utilização quotidiana da habitação e aos momentos de convívio no exterior. No exterior, o terreno de 648 m² integra zonas ajardinadas e pavimentadas, com áreas destinadas à circulação, permanência e utilização ao ar livre. O jardim relvado, os terraços e as varandas estabelecem uma ligação entre a habitação e o espaço exterior, proporcionando diferentes possibilidades de utilização ao longo do dia. A propriedade dispõe ainda de sistema de rega e portões motorizados. Em matéria de conforto e eficiência energética, a moradia dispõe de ar condicionado através de sistema multi-split, recuperador de calor a lenha, painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica e sistema solar térmico para produção de águas quentes sanitárias, com apoio elétrico. Conta ainda com caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo, paredes exteriores com isolamento térmico e soluções de isolamento na cobertura. Localizada numa zona residencial de Mafra, a moradia beneficia da proximidade ao centro da vila e à oferta de comércio, serviços e equipamentos existentes na sede do concelho. Na envolvente encontram-se estabelecimentos de comércio tradicional, supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, serviços bancários e equipamentos municipais, permitindo responder às necessidades do quotidiano. Ao nível da educação, a localização beneficia da oferta de estabelecimentos de ensino de diferentes níveis, nomeadamente a Escola Secundária José Saramago, a Escola Básica de Mafra e a Escola Básica Hélia Correia. A oferta educativa é complementada por estabelecimentos de educação pré-escolar e por serviços de apoio às famílias existentes na vila. Na área da saúde, Mafra dispõe de serviços públicos e privados, incluindo o Centro de Saúde de Mafra e a Clínica CUF Mafra, que complementam a oferta de cuidados médicos e de apoio à população. A vila conta igualmente com farmácias e outros serviços associados à saúde e ao bem-estar. No que respeita ao desporto e lazer, destaca-se o Parque Desportivo Municipal de Mafra, na Avenida Dr. Francisco Sá Carneiro, que reúne diferentes infraestruturas destinadas à prática desportiva e à atividade física, incluindo piscinas, pavilhão polidesportivo, campos desportivos e espaços exteriores. Este equipamento municipal constitui uma opção para a prática regular de exercício físico, atividades familiares e momentos de lazer. A oferta cultural e recreativa é igualmente diversificada, contando Mafra com a Biblioteca Municipal, a Casa de Cultura D. Pedro V, o Museu Municipal Professor Raúl de Almeida e outros equipamentos dedicados à realização de atividades culturais, educativas e de convívio. Entre os principais pontos de interesse destaca-se o Palácio Nacional de Mafra, um dos mais importantes conjuntos monumentais do país, integrado no Real Edifício de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO. Na sua envolvente encontra-se o Jardim do Cerco, um espaço verde de utilização pública, com percursos pedonais e áreas ajardinadas, adequado a passeios e momentos de descanso. A Tapada Nacional de Mafra constitui outra referência natural do concelho, disponibilizando um enquadramento florestal associado à conservação da natureza, à educação ambiental e à realização de atividades ao ar livre. A localização permite ainda beneficiar da proximidade à Ericeira, vila costeira conhecida pelas suas praias, pela tradição piscatória e pela ligação ao surf. A Ericeira oferece uma ampla variedade de restaurantes, esplanadas, comércio e espaços de lazer, constituindo uma alternativa para passeios junto ao mar e atividades durante todo o ano. Entre as praias da região encontram-se a Praia dos Pescadores, a Praia do Sul, a Praia da Foz do Lizandro e a Praia de Ribeira d'Ilhas. Em termos de transportes públicos, Mafra é servida por carreiras de autocarro que asseguram ligações entre diferentes localidades do concelho, nomeadamente Ericeira, Malveira e Venda do Pinheiro, bem como ligações à Área Metropolitana de Lisboa. A rede da Carris Metropolitana integra serviços com ligação a Lisboa, incluindo ao Campo Grande, permitindo alternativas de deslocação para quem utiliza regularmente transportes coletivos. A vila dispõe ainda de infraestruturas intermodais de apoio aos transportes públicos, incluindo o Parque Intermodal de Mafra, facilitando a articulação entre diferentes percursos rodoviários e o estacionamento. Para quem se desloca de automóvel, a localização beneficia dos acessos à A21, que estabelece a ligação entre Mafra, Ericeira e a A8. Esta última constitui um dos principais eixos rodoviários de ligação à região de Lisboa e ao Oeste, permitindo deslocações em direção a Loures, Torres Vedras e outros centros urbanos. A rede viária local complementa estes acessos, facilitando as deslocações a localidades como Malveira, Venda do Pinheiro, Gradil e Ericeira, bem como a outros pontos do concelho de Mafra. Uma excelente opção para famílias que procuram uma moradia isolada com áreas interiores generosas, duas suítes com closet, escritório com acesso independente, espaços sociais distintos, garagem, jardim, churrasqueira coberta e elevada eficiência energética, numa localização residencial próxima do centro de Mafra, com acesso a comércio, serviços de saúde, estabelecimentos de ensino, equipamentos desportivos e culturais, transportes públicos e boas ligações rodoviárias a Lisboa e à costa da Ericeira. Contacte-nos já para obter mais informações e agendar a sua visita!