Moradia T6 à venda em Santa Marta de Penaguião

Excelente oportunidade de investimento no coração do Douro Vinhateiro, em plena mítica Estrada Nacional 2. Apresentamos esta magnífica moradia independente T6 com 3 pisos , implantada num lote de terreno de 719 m² , localizada na prestigiada freguesia da Cumieira . Aliando o potencial residencial a uma vertente comercial estratégica, este imóvel destaca-se pelas suas varandas com vistas paisagísticas deslumbrantes sobre as encostas durienses, classificadas como Património Mundial da UNESCO. 🏡 Características Principais Tipologia T6: Seis quartos espaçosos, ideais para uma família numerosa ou para conversão em alojamento local / turismo de habitação. 3 Pisos Distribuidos: Organização funcional com excelente exposição solar e áreas generosas. Espaço Comercial (R/Chão): Ampla área ao nível do rés-do-chão destinada a comércio ou serviços , beneficiando da máxima visibilidade e passagem da Estrada Nacional 2. Garagem Grande: Com capacidade para vários carros e arrumação adicional. Terreno e Anexos: Espaço exterior privativo que permite a criação de uma zona de lazer, horta ou jardim, complementado por anexos para arrumos ou suporte. Varandas Panorâmicas: Varandas ideais para contemplar a paisagem vinícola única da região do Douro. 📍 Localização de Excelência Situada na Cumieira, a propriedade beneficia do charme rural do Douro e da conveniência de estar à beira da Estrada Nacional 2 , uma das rotas turísticas mais famosas do país. Perfeita para quem procura qualidade de vida, proximidade à natureza e um forte potencial de rentabilização do negócio próprio. Agende a sua visita