Moradia T6 à venda em Sesimbra

CASA PALHAVÃ - SANTANA O refúgio perfeito junto à natureza - Moradia T6 de charme com piscina, situada perto da Aldeia do Meco, Serra da Arrábida, Azeitão e Sesimbra, esta casa oferece um estilo de vida tranquilo, com a conveniência de estar a apenas 40 minutos de Lisboa. Imagine acordar com o som dos pássaros, saborear um café no jardim enquanto o sol aquece lentamente o dia, e terminar as tardes com um mergulho na piscina ou um jantar em família junto à churrasqueira. Esta magnifica moradia de estilo aristocrata, com 16 divisões, foi pensada para quem valoriza os momentos simples da vida, o conforto e a harmonia com o ambiente. Inserida num lote de terreno com área total 1.867,5 m², tende área de implantação de 250 m², área bruta de construção 370 m², área bruta dependente de 11 m², área bruta privativa de 359 m² e com uma área útil de 286 m². A Casa Palhavã, projetada pelo arquiteto Vergílio Leal da Costa, foi mandada construir pela Família Palhavã, para a realização do casamento de um filho com uma filha dos Duques de Palmela. Foi posteriormente adquirida por um Judeu que por sua vez a vendeu a um Comandante, Oficial da Marinha, Sr. Machado Trincheiras, tendo sido adquirida a este, pelo atual proprietário. Foi preservada toda a arquitetura e materiais de construção originais, com destaques “Vintage”, madeiras da casa em Sucupira, apontamentos de abóbodas de arestas nos salões e corredor do piso superior, moldura da lareira com azulejos hispano-árabes, espelho dos degraus e casas de banho com azulejaria da época, copa fina com móvel encastrado com pedra mármore da arrábida, entre outros. Composição: Piso térreo : Hall de entrada e escadas de acesso ao 1º andar; Sala de estar com lareira e janelões panorâmicos; Sala de jantar com janelões panorâmicos; Sala de convívio com janelas panorâmicas; Suite; Cozinha; Copa fina; Rouparia; Páteo de serviço; WC de serviço; Arrumos; T1 com entrada independente e integrado, com acesso interior; Garagem. Piso superior: 4 quartos, 2 com roupeiro embutido; 2 Casas de Banho; Terraço; Arrecadação. Áreas Externas e Lazer: Jardim de inverno. Alpendre panorâmico onde pode desfrutar de um pôr de sol magnífico, com Lisboa no horizonte. Piscina. Casa de banho, balneário e vestiário. Jardim frontal, com continuidade lateral de ligação ao jardim a tardoz, envolvente da piscina. Arrecadação das Botijas de gás. Comodidades: Para produção de águas quentes sanitárias está instalado um esquentador a gás, marca Vulcano. Para aquecimento e arrefecimento ambiente estão instalados sistemas de ar condicionado, tipo split instalados na sala e quartos da marca Midea, com 6 unidades interiores e 6 unidades exteriores. Estão instalados na cobertura painéis fotovoltaicos para produção de energia, sistema fotovoltaico, composto por 8 painéis DualSun Flash 360 Half Cut Grey, Inversor Growatt. Caixilharia PVC com vidro duplo. Localização e vantagens: Zona tranquila e exclusiva, ideal para quem procura proximidade à natureza e ao mar, situado num local elevado usufruindo de excelentes vistas panorâmicas e grande luminosidade natural. Boa localização, ambiente campestre, mas muito perto de todo o tipo de infraestruturas básicas e de fácil acesso a comércio, serviços, escolas e ao centro de Sesimbra, com fácil acesso a restaurantes locais conceituados e ambiente típico de vila piscatória de Sesimbra a sua emblemática praia da Califórnia. A região oferece uma qualidade de vida ímpar, com acesso a trilhos e paisagens únicas na Arrábida (perfeitos para caminhadas, BTT e observação da natureza), praias de referência como Ribeiro do Cavalo, Galapinhos e Figueirinha, entre muitas outras, a 10 minutos e a 6 minutos das praias do Meco. Proximidade a Lisboa, a cerca de 40 minutos, permitindo conjugar natureza com conveniência urbana. Esta propriedade apresenta um enorme potencial de investimento e valorização, seja para: Habitação própria de elevado padrão; Casa de férias exclusiva; Projeto turístico ou alojamento local de charme. A sua localização em zona protegida, aliada à dimensão do terreno e à proximidade do mar, torna esta oferta rara e altamente desejável no mercado atual. Não perca esta oportunidade única e agende a sua visita hoje mesmo! LU nº449 de 06/08/1969 AMI 25238