Moradia T7 à venda em Braga

* Excelente MORADIA BIFAMILIAR INDIVIDUAL (T4+T3), em Figueiredo .* O imóvel é constituído por *2 ANDARES-MORADIA* (RC e 1º andar, com entradas independentes) e *PISO CAVE* (de nível com o logradouro). *Características gerais:* - Imóvel com 4 frentes. - 3 Pisos (Cave, RC e 1º andar). - Cerca de 300 m2 de construção (100 m2 por piso). - Lote com 522 m2. - Sol o dia todo. - 2 portões separados, para entrada de automóveis. - Painéis Solares (p/ água quente e eletricidade). - Ar Condicionado. - Vidros duplos (caixilharia nova). - Telhado novo (painel sandwich). - Poço (para água de rega). - Churrasqueira. *No RC, encontramos um T4 com* : - Magnífica sala estar/ jantar, com cerca de 60 m2. - Ar Condicionado (na sala e corredor quartos). - Lareira com recuperador (p/ aq. central e água quente). - Radiadores Aquecimento central (por gasóleo ou recup.). - Cozinha com eletrodomésticos, incluídos na venda. *No 1º ANDAR, temos um T3 com:* - Ar condicionado. - Caldeira a gás. - Cozinha com eletrodomésticos, incluídos na venda. - Este T3 encontra-se ARRENDADO (6.000€/ano), contrato arrendamento teve início em Outubro 2024, válido por 3 anos. *Na CAVE, temos:* - Garagem para 4 automóveis. - O Piso fica ao nível do logradouro (numa fachada). - WC completo (o que possibilta a adaptação para mais 1 quarto/ suite para pessoas com mobilidade reduzida). - Divisões para arrumos, serviços gerais, zonas técnicas, etc. O imóvel é constituído por um só artigo urbano, com utilizações independentes. Toda a construção está em perfeito estado de conservação, assim como o telhado e também a cave, onde todas as paredes estão secas. Este imóvel fica a 5 min. do centro da cidade de Braga e muito próximo do nó A3 (saída Lomar/ Figueiredo). Aproveite já esta oportunidade de comprar uma Moradia Individual e ainda receber rendimento mensal fixo. Contacte rapidamente. Porquê comprar com a RE/MAX? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Quando escolhe a RE/MAX, pode contar com: - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; - O apoio de uma grande e reputada empresa quer a nível nacional, quer a nível internacional. Empenhamo-nos a ajudar na aquisição/venda da sua casa através de: - Definição das suas necessidades e motivações; - Aprovação financeira; - Pesquisa de imóveis; - Pré-seleção dos imóveis pesquisados; - Análise de mercado; - Apoio na negociação; - Apoio processual; - Acompanhamento. A RE/MAX conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência! A RE/MAX está à sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão. Se quer trocar de casa, não se preocupe, a RE/MAX ajuda!