Moradia T7 à venda em Cinfães

Projeto Turístico Exclusivo com Vista Total sobre o Douro – Cinfães 5.178 m² de terreno | 3 moradias | Piscina | Salão de eventos | Frente rio Há imóveis que se compram. E há outros que se transformam em destinos. Em Cinfães, numa posição absolutamente privilegiada e dominante sobre o Rio Douro, junto à Barragem do Carrapatelo, encontra-se este ativo único para investimento turístico, implantado num terreno de 5.178 m² totalmente orientado ao rio, com uma vista ampla, profunda e permanente — daquelas que não se esquecem. A propriedade desenvolve-se em socalcos em pedra, criando diferentes patamares de usufruto, privacidade e enquadramento paisagístico, num cenário perfeito para turismo de natureza, retiros, alojamento local diferenciado ou projetos de hospitalidade com identidade própria. Composição do conjunto: Três moradias independentes, todas com varandas e terraços panorâmicos sobre o Douro: Duas moradias T2 gémeas, atualmente sem renovação e vazias Ideais para reabilitação e criação de unidades de alojamento turístico autónomas Terraços amplos com vista direta e aberta para o rio Uma moradia T3 funcional, com: Cozinha principal Cozinha regional independente, perfeita para receber grupos, experiências gastronómicas ou eventos Grande terraço com zona de churrasqueira, pensado para momentos sociais com vista dominante Piscina exterior, muito bem enquadrada, com privacidade, sol e ligação direta à paisagem Salão amplo para eventos ou convívio, com base sólida para: retiros turismo de grupo eventos privados experiências corporativas ou bem-estar Casa em pedra devoluta no terreno, com enorme potencial de restauro (suite premium, bungalow, estúdio, spa ou espaço de apoio) Um investimento com visão (e lógica): Localização rara: frente total ao Douro + barragem + vista aberta Escala real para projeto turístico sustentável Exploração faseada possível — parte do conjunto encontra-se funcional, permitindo gerar receita enquanto se valoriza o restante Diferentes tipologias = maior flexibilidade de exploração Forte procura por turismo de natureza, autenticidade e experiências Produto com identidade própria — não replicável Este não é apenas um imóvel. É a base para criar um refúgio turístico com assinatura, onde cada varanda convida a parar, cada terraço pede silêncio… e cada pôr do sol faz marketing sozinho. Oportunidade ideal para investidores visionários, que reconhecem valor onde há espaço, vista, água e potencial real de crescimento.