Moradia T7 à venda em Oliveira do Hospital

🏡✨ QUINTA DA LAGARÇA – TURISMO, PRIVACIDADE E NATUREZA EM OLIVEIRA DO HOSPITAL Em pleno coração da natureza, na tranquila localidade de Lagares da Beira, encontra-se a magnífica Quinta da Lagarça , uma propriedade única com forte vocação para habitação, turismo rural ou investimento no setor do alojamento local. Com uma área total de terreno de 37.449 m² , esta quinta destaca-se pela sua privacidade absoluta, enquadramento natural e excelentes infraestruturas já preparadas para exploração turística. A propriedade é composta por: 🏠 Moradia principal T3 , com 3 quartos, sala e cozinha em openspace e ainda 2 WC 🏡 Segunda habitação destinada a Alojamento Local , composta por 4 estúdios independentes , totalmente equipados com kitchenette e ar condicionado 🍷 Pequeno restaurante com bar exterior, ideal para receber hóspedes e eventos A moradia principal oferece conforto e eficiência energética, dispondo de: ✔️ Aquecimento central a gás ✔️ Bomba de calor ✔️ Salamandra ✔️ 3 painéis solares para aquecimento das águas sanitárias ✔️ Certificação energética B No exterior, a quinta oferece um ambiente verdadeiramente exclusivo: 🌿 Piscina coberta com estrutura de aproximadamente 20x10m 💧 Piscina com cerca de 160.000 litros de capacidade e sistema de tratamento de água a cobre 🚗 2 garagens XXL 💦 Furo com 100 metros de profundidade ⚡ Sistema elétrico trifásico 🌱 Sistema de rega automática 💧 3 lagos/minas com água abundante durante todo o ano A envolvência natural, os jardins cuidados, os enormes blocos graníticos típicos da região e a total tranquilidade fazem desta propriedade um refúgio raro no centro de Portugal. 📍 Localização privilegiada: Oliveira do Hospital – 8 km Praias fluviais – cerca de 15 km Serra da Estrela – aproximadamente 40 km 📐 Áreas: Área total do terreno: 37.449 m² Área bruta de construção: 870,80 m² Área bruta privativa: 404,40 m² Área bruta dependente: 466,40 m² Área de implantação: 345,90 m² Durante muitos anos, a Quinta da Lagarça recebeu hóspedes de várias partes do mundo, sendo hoje uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade pronta a habitar e simultaneamente preparada para exploração turística. 🌳 Um imóvel raro, onde conforto, natureza e potencial de rentabilidade se encontram no mesmo lugar. 📞 Para mais informações, contacte-me.